Вы не можете вносить изменения в файл, за подробностями обращайтесь к его владельцу
Обновлено: 21.11.2024
На этой странице описано, как предоставлять, изменять и отзывать доступ к проектам, папкам и организациям. Чтобы узнать, как управлять доступом к другим ресурсам, см. следующие руководства:
В системе управления идентификацией и доступом (IAM) управление доступом осуществляется с помощью политик IAM. Политика IAM привязана к ресурсу Google Cloud. Каждая политика содержит набор привязок ролей, которые связывают одного или нескольких субъектов, например пользователей или учетные записи служб, с ролью IAM. Эти привязки ролей предоставляют участникам указанные роли как на ресурсе, к которому привязана политика, так и на всех потомках этого ресурса. Дополнительные сведения о политиках IAM см. в разделе Общие сведения о политиках.
Вы можете управлять доступом к проектам, папкам и организациям с помощью Google Cloud Console, интерфейса командной строки Google Cloud, REST API или клиентских библиотек Resource Manager.
Прежде чем начать
Необходимые разрешения
Чтобы управлять доступом к проекту, папке или организации, вам нужна роль, которая включает следующие разрешения, где RESOURCE_TYPE – это тип ресурса, к которому участник будет управлять доступом (проекты, папки или организации):
- менеджер ресурсов. RESOURCE_TYPE .get
- менеджер ресурсов. RESOURCE_TYPE .getIamPolicy
- менеджер ресурсов. RESOURCE_TYPE .setIamPolicy
Чтобы получить эти разрешения, следуя принципу наименьших привилегий, попросите администратора предоставить вам одну из следующих ролей:
Кроме того, ваш администратор может предоставить вам другую роль с необходимыми разрешениями, например пользовательскую роль или предопределенную роль с более широкими полномочиями.
Просмотреть текущий доступ
Вы можете просмотреть, кто имеет доступ к вашему проекту, папке или организации, с помощью Cloud Console, интерфейса командной строки gcloud, REST API или клиентских библиотек Resource Manager.
Консоль
В Cloud Console перейдите на страницу IAM.
Выберите проект, папку или организацию.
В Cloud Console перечислены все участники, которым предоставлены роли в вашем проекте, папке или организации. В этот список входят участники, унаследовавшие роли в ресурсе от родительских ресурсов. Дополнительные сведения о наследовании политик см. в разделе Наследование политик и иерархия ресурсов.
Необязательно: чтобы просмотреть предоставленные роли для сервисных аккаунтов, управляемых Google, установите флажок Включить предоставленные Google роли.
gcloud
Чтобы узнать, у кого есть доступ к вашему проекту, папке или организации, получите IAM-политику для ресурса. Чтобы узнать, как интерпретировать политики IAM, см. статью Общие сведения о политиках.
Чтобы получить политику IAM для ресурса, выполните команду get-iam-policy для ресурса:
Укажите следующие значения:
- RESOURCE_TYPE : тип ресурса, доступ к которому вы хотите просмотреть. Используйте одно из следующих значений: проекты , папки диспетчера ресурсов или организации .
- RESOURCE_ID : идентификатор вашего проекта Google Cloud, папки или организации. Идентификаторы проектов являются буквенно-цифровыми, например, my-project . Идентификаторы папки и организации являются числовыми, например 123456789012 .
- ФОРМАТ . Желаемый формат политики. Используйте json или yaml .
- ПУТЬ: путь к новому выходному файлу для политики.
Например, следующая команда получает политику для проекта my-project и сохраняет ее в вашем домашнем каталоге в формате JSON:
Чтобы узнать, у кого есть доступ к вашему проекту, папке или организации, получите IAM-политику для ресурса. Чтобы узнать, как интерпретировать политики IAM, см. статью Общие сведения о политиках.
Метод getIamPolicy API Resource Manager получает IAM-политику проекта, папки или организации.
Прежде чем использовать какие-либо данные запроса, сделайте следующие замены:
- API_VERSION : используемая версия API. Для проектов и организаций используйте v1. Для папок используйте v2 .
- RESOURCE_TYPE : тип ресурса, политикой которого вы хотите управлять. Используйте ценные проекты, папки или организации.
- RESOURCE_ID : идентификатор вашего проекта Google Cloud, организации или папки. Идентификаторы проектов представляют собой буквенно-цифровые строки, например my-project . Идентификаторы папки и организации являются числовыми, например 123456789012 .
- POLICY_VERSION : возвращаемая версия политики. В запросах должна быть указана самая последняя версия политики, т. е. версия 3. Дополнительные сведения см. в разделе Указание версии политики при получении политики.
Тело запроса в формате JSON:
Чтобы отправить запрос, разверните один из следующих параметров:
curl (Linux, macOS или Cloud Shell)
Примечание. Убедитесь, что для переменной среды GOOGLE_APPLICATION_CREDENTIALS задан путь к файлу закрытого ключа вашего сервисного аккаунта.
Сохраните текст запроса в файле с именем request.json и выполните следующую команду:
PowerShell (Windows)
Примечание. Убедитесь, что для переменной среды GOOGLE_APPLICATION_CREDENTIALS задан путь к файлу закрытого ключа вашего сервисного аккаунта.
Сохраните текст запроса в файле с именем request.json и выполните следующую команду:
Обозреватель API (браузер)
Скопируйте текст запроса и откройте страницу с описанием метода. Панель API Explorer откроется в правой части страницы. Вы можете взаимодействовать с этим инструментом для отправки запросов. Вставьте текст запроса в этот инструмент, заполните все остальные обязательные поля и нажмите «Выполнить».
Ответ содержит IAM-политику ресурса. Например:
Питон
Предоставить или отозвать одну роль
Вы можете использовать Cloud Console и интерфейс командной строки gcloud, чтобы быстро предоставить или отозвать одну роль для одного субъекта, не редактируя политику IAM ресурса напрямую. Общие типы субъектов включают учетные записи Google, учетные записи служб, группы Google и домены. Список всех основных типов см. в разделе Понятия, связанные с удостоверениями.
Если вам нужна помощь в определении наиболее подходящей предопределенной роли, см. раздел Выбор предопределенных ролей.
Предоставить одну роль
Чтобы назначить одну роль участнику, выполните следующие действия:
Консоль
В Cloud Console перейдите на страницу IAM.
Выберите проект, папку или организацию.
Выберите принципала, которому нужно назначить роль:
Чтобы предоставить роль участнику, у которого уже есть другие роли в ресурсе, найдите строку, содержащую адрес электронной почты участника, нажмите "Изменить Изменить участника" в этой строке и нажмите "Добавить" Добавить другую роль.
Чтобы предоставить роль сервисному аккаунту, управляемому Google, установите флажок Включить предоставленные Google роли, чтобы увидеть его адрес электронной почты.
Чтобы предоставить роль участнику, у которого еще нет других ролей в ресурсе, нажмите person_add "Добавить" и введите адрес электронной почты участника.
Выберите роль для предоставления из раскрывающегося списка. Из соображений безопасности выберите роль, которая включает только те разрешения, которые необходимы вашему участнику.
Необязательно: добавьте условие к роли.
Нажмите «Сохранить». Субъекту предоставляется роль в ресурсе.
Чтобы назначить роль принципалу для нескольких проектов, папок или организаций, выполните следующие действия:
В Cloud Console перейдите на страницу "Управление ресурсами".
Выберите все ресурсы, для которых вы хотите предоставить разрешения.
Если информационная панель не отображается, нажмите Показать информационную панель. Затем нажмите Разрешения.
Выберите принципала, которому нужно назначить роль:
Чтобы предоставить роль участнику, у которого уже есть другие роли, найдите строку с адресом электронной почты участника, нажмите «Изменить Изменить участника» в этой строке и нажмите «Добавить» Добавить другую роль.
Чтобы предоставить роль участнику, у которого еще нет других ролей, нажмите person_add Добавить участника, затем введите адрес электронной почты участника.
Выберите роль для предоставления из раскрывающегося списка.
Необязательно: добавьте условие к роли.
Нажмите «Сохранить». Субъекту предоставляется выбранная роль на каждом из выбранных ресурсов.
gcloud
Чтобы быстро назначить роль принципалу, выполните команду add-iam-policy-binding:
Укажите следующие значения:
- RESOURCE_TYPE : тип ресурса, доступом к которому вы хотите управлять. Используйте проекты , папки диспетчера ресурсов или организации .
- RESOURCE_ID : идентификатор вашего проекта Google Cloud, папки или организации. Идентификаторы проектов являются буквенно-цифровыми, например, my-project . Идентификаторы папки и организации являются числовыми, например 123456789012 .
Для пользователя основного типа имя домена в идентификаторе должно быть доменом Google Workspace или доменом Cloud Identity. Чтобы узнать, как настроить домен Cloud Identity, см. обзор Cloud Identity.
ROLE_ID : имя роли, которую вы хотите предоставить. Например, roles/resourcemanager.projectCreator . Список ролей см. в разделе Общие сведения о ролях.
УСЛОВИЯ: необязательно. Условие для добавления к привязке роли. Дополнительные сведения об условиях см. в обзоре условий.
Отозвать одну роль
Чтобы отозвать одну роль у принципала, сделайте следующее:
Консоль
В Cloud Console перейдите на страницу IAM.
Выберите проект, папку или организацию.
Найдите строку с адресом электронной почты принципала, доступ которого вы хотите отозвать. Затем нажмите изменить Изменить принципала в этой строке.
Нажмите кнопку "Удалить" для каждой роли, которую вы хотите отозвать, а затем нажмите "Сохранить".
gcloud
Чтобы быстро отозвать роль пользователя, выполните команду remove-iam-policy-binding:
Укажите следующие значения:
- RESOURCE_TYPE : тип ресурса, доступом к которому вы хотите управлять. Используйте проекты , папки диспетчера ресурсов или организации .
- RESOURCE_ID : идентификатор вашего проекта Google Cloud, папки или организации. Идентификаторы проектов являются буквенно-цифровыми, например, my-project . Идентификаторы папки и организации являются числовыми, например 123456789012 .
Для пользователя основного типа имя домена в идентификаторе должно быть доменом Google Workspace или доменом Cloud Identity. Чтобы узнать, как настроить домен Cloud Identity, см. обзор Cloud Identity.
ROLE_ID : имя роли, которую вы хотите отозвать. Например, roles/resourcemanager.projectCreator . Список ролей см. в разделе Общие сведения о ролях.
Предоставить или отозвать несколько ролей
Чтобы внести масштабные изменения доступа, включающие предоставление и отзыв нескольких ролей, используйте шаблон чтение-изменение-запись для обновления IAM-политики ресурса:
- Чтение текущей политики с помощью вызова getIamPolicy() .
- Редактирование возвращенной политики с помощью текстового редактора или программных средств для добавления или удаления любых субъектов или привязок ролей.
- Запись обновленной политики с помощью вызова setIamPolicy() .
Для обновления политики можно использовать интерфейс командной строки gcloud, REST API или клиентские библиотеки Resource Manager.
Получить текущую политику
gcloud
Чтобы получить политику IAM для ресурса, выполните команду get-iam-policy для ресурса:
Укажите следующие значения:
- RESOURCE_TYPE : тип ресурса, для которого вы хотите получить политику. Используйте одно из следующих значений: проекты , папки диспетчера ресурсов или организации .
- RESOURCE_ID : идентификатор вашего проекта Google Cloud, папки или организации. Идентификаторы проектов являются буквенно-цифровыми, например, my-project . Идентификаторы папки и организации являются числовыми, например 123456789012 .
- ФОРМАТ . Желаемый формат политики. Используйте json или yaml .
- ПУТЬ: путь к новому выходному файлу для политики.
Например, следующая команда получает политику для проекта my-project и сохраняет ее в вашем домашнем каталоге в формате JSON:
Метод getIamPolicy API Resource Manager получает IAM-политику проекта, папки или организации.
Прежде чем использовать какие-либо данные запроса, сделайте следующие замены:
- API_VERSION : используемая версия API. Для проектов и организаций используйте v1. Для папок используйте v2 .
- RESOURCE_TYPE : тип ресурса, политикой которого вы хотите управлять. Используйте ценные проекты, папки или организации.
- RESOURCE_ID : идентификатор вашего проекта Google Cloud, организации или папки. Идентификаторы проектов представляют собой буквенно-цифровые строки, например my-project . Идентификаторы папки и организации являются числовыми, например 123456789012 .
- POLICY_VERSION : возвращаемая версия политики. В запросах должна быть указана самая последняя версия политики, т. е. версия 3. Дополнительные сведения см. в разделе Указание версии политики при получении политики.
Тело запроса в формате JSON:
Чтобы отправить запрос, разверните один из следующих параметров:
curl (Linux, macOS или Cloud Shell)
Примечание. Убедитесь, что для переменной среды GOOGLE_APPLICATION_CREDENTIALS задан путь к файлу закрытого ключа вашего сервисного аккаунта.
Сохраните текст запроса в файле с именем request.json и выполните следующую команду:
PowerShell (Windows)
Примечание. Убедитесь, что для переменной среды GOOGLE_APPLICATION_CREDENTIALS задан путь к файлу закрытого ключа вашего сервисного аккаунта.
Сохраните текст запроса в файле с именем request.json и выполните следующую команду:
Обозреватель API (браузер)
Скопируйте текст запроса и откройте страницу с описанием метода. Панель API Explorer откроется в правой части страницы. Вы можете взаимодействовать с этим инструментом для отправки запросов. Вставьте текст запроса в этот инструмент, заполните все остальные обязательные поля и нажмите «Выполнить».
Если вы не можете редактировать файл, это может быть связано с несколькими причинами:
- Владелец файла не предоставил вам разрешение на просмотр файла.
- Вы вошли в другой аккаунт Google.
- Кто-то, у кого есть права на редактирование, удалил ваше разрешение на редактирование.
Запросить разрешение на редактирование файла
Запросить доступ через Google
Чтобы запросить доступ, вы должны быть в сети.
Если вы можете "Только просмотр"
- Откройте файл.
- Нажмите "Запросить доступ для редактирования".
- При желании добавьте примечание для владельца файла.
- Нажмите "Отправить запрос".
Владелец получит уведомление по электронной почте и сможет открыть файл, чтобы предоставить вам доступ для редактирования.
Если вы можете только "Комментировать" или "Предложить"
- Откройте файл.
- В правом верхнем углу нажмите "Поделиться".
- Введите свой адрес электронной почты и нажмите «Отправить запрос».
Владелец получит уведомление по электронной почте и сможет открыть файл, чтобы предоставить вам доступ для редактирования.
Связаться с владельцем напрямую
Если вам нужен доступ прямо сейчас, вы можете связаться с владельцем файла и попросить его предоставить вам доступ.
Войдите в аккаунт Google
В большинстве случаев для редактирования файла необходимо войти в аккаунт Google. Если у вас несколько аккаунтов Google, возможно, вы вошли не в тот аккаунт.
Чтобы переключиться на другой аккаунт:
- Открыть ссылку на файл.
- В правом верхнем углу нажмите на изображение профиля своего аккаунта.
- Нажмите «Выйти».
- Войдите в другой аккаунт Google и снова откройте ссылку на файл.
Если вы по-прежнему не можете редактировать файл, запросите доступ к файлу.
- Убедитесь, что вы используете браузер, который поддерживает Google Диск и Документы, Таблицы и Презентации.
- Убедитесь, что ваш файл не слишком велик для редактирования. .
- Отключите подключаемые модули и расширения браузера в Chrome, Firefox, Internet Explorer или Safari.
- Если вы не можете редактировать без подключения к Интернету, отключите автономный доступ, а затем снова включите его.
- Если ваш компьютер защищен брандмауэром, попросите администратора настроить параметры брандмауэра и сервера.
Получить дополнительную помощь
Если эти варианты не помогли, посмотрите ответы на форуме Google Диска.
Excel для Microsoft 365 Word для Microsoft 365 PowerPoint для Microsoft 365 Access для Microsoft 365 Project Online Desktop Client Publisher для Microsoft 365 Visio Plan 2 Excel 2021 Word 2021 PowerPoint 2021 Access 2021 Project профессиональный 2021 Project Standard 2021 Publisher 2021 Visio профессиональный 2021 Visio Standard 2021 Excel 2019 Word 2019 PowerPoint 2019 Access 2019 Project Professional 2019 Project Standard 2019 Publisher 2019 Visio Professional 2019 Visio Standard 2019 Excel 2016 Word 2016 PowerPoint 2016 Access 2016 Project Professional 2016 Project Standard 2016 Publisher 2016 Visio Professional 2016 Visio 2016 Visio Standard 2019 PowerPoint 2013 Access 2013 Project профессиональный 2013 Project Standard 2013 Publisher 2013 Visio 2013 Excel 2010 Word 2010 PowerPoint 2010 Access 2010 Project 2010 Project Standard 2010 Publisher 2010 Visio 2010 Visio Standard 2010 Excel Starter 2010 InfoPath Дополнительно 2010 InfoPath Starter 2. Меньше
Свойства документа, также называемые метаданными, представляют собой сведения о файле, которые описывают или идентифицируют его. Они включают такие сведения, как название, имя автора, тема и ключевые слова, определяющие тему или содержание документа.
Если вы включите свойства документа для своих файлов, вы сможете легко систематизировать и идентифицировать их позже. Вы также можете искать документы по их свойствам или вставлять их в свои документы.
Подробнее о свойствах документа
Существует четыре типа свойств документа:
Стандартные свойства. По умолчанию документы Office связаны с набором стандартных свойств, таких как автор, заголовок и тема. Вы можете указать свои собственные текстовые значения для этих свойств, чтобы упростить организацию и идентификацию ваших документов. Например, в Word можно использовать свойство «Ключевые слова» (также называемое «Теги»), чтобы добавить ключевое слово «клиенты» в документы о продажах. После этого вы сможете искать все торговые документы по этому ключевому слову.
Автоматически обновляемые свойства. К этим свойствам относятся как свойства файловой системы (например, размер файла или даты создания или последнего изменения файла), так и статистические данные, которые поддерживаются для вас программами Office (например, количество слов или символов в документе). Вы не можете указать или изменить автоматически обновляемые свойства.
Вы можете использовать автоматически обновляемые свойства для идентификации или поиска файлов. Например, вы можете искать все файлы, созданные после 3 августа 2015 года, или все файлы, последние изменения которых вносились вчера.
Пользовательские свойства. Вы можете определить дополнительные настраиваемые свойства для документов Office. Пользовательским свойствам можно присвоить текст, время или числовое значение, а также можно присвоить им значения «да» или «нет». Вы можете выбрать имя из предложенного списка или определить свое собственное.
Свойства библиотеки документов. Это свойства, связанные с документами в библиотеке документов на веб-сайте или в общедоступной папке. Когда вы создаете новую библиотеку документов, вы можете определить одно или несколько свойств библиотеки документов и установить правила для их значений. Когда вы добавляете документы в библиотеку документов, вам будет предложено включить значения всех необходимых свойств или обновить все неверные свойства. Например, библиотека документов, в которой собраны идеи о продуктах, может запрашивать у пользователя такие свойства, как «Кем отправлено», «Дата», «Категория» и «Описание». Когда вы открываете документ из библиотеки документов в Word, Excel или PowerPoint, вы можете редактировать и обновлять эти свойства библиотеки документов, щелкнув Файл > Информация.Все необходимые свойства из библиотеки документов обведены красной рамкой на вкладке «Информация» в Word, Excel и PowerPoint.
Если вы хотите вставить любое из этих свойств в документ Word, см. статью Добавление имени файла, даты, автора или других свойств документа в верхний или нижний колонтитул.
Во многих случаях вам потребуется изменить права доступа к файлу или папке, которые есть у определенной группы или отдельного пользователя. Например, вы можете назначить специальную папку на диске W: в области вашего отдела под названием «Входящие» в качестве места, куда студенты могут сдавать свою работу. Для этого вам сначала нужно создать новую папку на диске W:. По умолчанию новая папка будет иметь те же разрешения, что и родительская папка, что не позволит учащимся отправлять свои работы и даже не позволит учащимся получить доступ к папке. Затем вам нужно будет разрешить учащимся доступ к новой папке и установить разрешения для папки. Когда вы устанавливаете разрешения, вы указываете, какой уровень доступа у учащихся к папке и ее файлам, а также то, что учащиеся могут делать в этой папке, например сохранять, удалять или читать файлы.
ПРИМЕЧАНИЕ. Большинство эти инструкции относятся к разделу «Компьютер» в меню «Пуск».
Контент
Стандартные типы разрешений
Существует шесть стандартных типов разрешений, которые применяются к файлам и папкам в Windows:
- Полный доступ
- Изменить
- Прочитать и выполнить
- Список содержимого папки
- Читать
- Написать
Каждый уровень представляет собой отдельный набор действий, которые могут выполнять пользователи. Дополнительную информацию см. в таблице ниже.
Для папок вы также можете установить собственные уникальные разрешения или создать вариант любого из стандартных уровней разрешений. Внутри каждого из уровней разрешений существует множество возможных вариаций. Информацию о некоторых из этих расширенных параметров см. в разделе Дополнительные разрешения на уровне папок ниже.
В следующей таблице представлены доступные стандартные типы разрешений.
- просмотреть имя файла и вложенные папки.
- переход к подпапкам.
- просмотреть данные в файлах папки.
- добавить файлы и подпапки в папку.
- изменить файлы в папке.
- удалить папку и ее файлы.
- изменить разрешения.
- получить право собственности на папку и ее файлы.
- просмотреть имена файлов и вложенные папки.
- переход к подпапкам.
- просмотреть данные в файлах папки.
- добавить файлы и подпапки в папку.
- изменить файлы в папке.
- удалить папку и ее файлы.
- открывать и изменять файлы.
- просмотреть имена файлов и имена вложенных папок.
- переход к подпапкам.
- просмотреть данные в файлах папки.
- запускать приложения.
- просмотреть имена файлов и имена вложенных папок.
- переход к подпапкам.
- просмотреть папки.
- не разрешает доступ к файлам папки.
- просмотреть имена файлов и имена вложенных папок.
- переход к подпапкам.
- открыть файлы.
- копировать и просматривать данные в файлах папки.
- создавать папки.
- добавить новые файлы.
- удалить файлы.
Создать новую папку
Во многих случаях вам потребуется создать новую папку. Если вы используете существующую папку и не хотите создавать новую, перейдите к Доступ к диалоговому окну свойств.
Доступ к диалоговому окну свойств
При работе с разрешениями в Windows 7 необходимо работать в диалоговом окне Свойства. Это диалоговое окно для файла или папки, с которыми вы работаете, можно открыть, выполнив несколько шагов.
- Нажмите на меню "Пуск".
- Нажмите "Компьютер".
- Выберите папку или файл, для которого вы хотите настроить/просмотреть разрешения.
- Щелкните правой кнопкой мыши папку или файл.
- Выберите Свойства.
Откроется диалоговое окно Свойства.
Предоставление доступа к файлу или папке
После создания новой папки или даже если вы будете использовать существующую папку, вам необходимо определить, кто будет иметь к ней доступ. Также имейте в виду, что по умолчанию те же лица, которые имеют доступ к «родительской» (исходной) папке, также имеют доступ к новой папке, и наоборот. Это может быть не идеально. Предоставить доступ определенным пользователям к любой папке, которую вы создали, очень просто.
- Откройте диалоговое окно Свойства.
- Выберите вкладку Безопасность.
- Нажмите "Изменить".
Вкладка безопасность откроется в новом окне. - Нажмите «Добавить».
Появится диалоговое окно Выберите пользователей, компьютеры, илигруппы. - В текстовом поле Введите имена объектов для выбора введите имя пользователя или группы, которые будут иметь доступ к папке (например, 2125.engl.498.001 или username@uwec.edu). ).
СОВЕТ. Вы можете ввести начало имени, а затем нажать «Проверить имена». Имя будет либо разрешено, либо отобразится список пользователей, начинающихся с этих символов, из которых вы сможете выбрать. - Нажмите "ОК".
Снова появится диалоговое окно Свойства. - Нажмите "ОК" в окне Безопасность.
- Продолжите с Настройка разрешений ниже. ол>р>
- Откройте диалоговое окно Свойства.
- Выберите вкладку Безопасность.
В верхней части диалогового окна перечислены пользователи и/или группы, у которых есть доступ к файлу или папке. - Нажмите "Изменить"
- В разделе Группа или имя пользователя выберите пользователей, для которых вы хотите установить разрешения
- В разделе Разрешения установите флажки, чтобы выбрать соответствующий уровень разрешений.
- Нажмите "Применить".
- Нажмите "ОК".
Новые разрешения будут добавлены к файлу или папке.
ол>р>
- Доступ к диалоговому окну Свойства
- Выберите вкладку Безопасность.
- В правом нижнем углу диалогового окна Свойства нажмите Дополнительно
Появится диалоговое окно Дополнительные параметры безопасности.
< /li> - (Необязательно) Если вы не хотите, чтобы новая папка имела те же разрешения, что и «родительская» (исходная) папка, и хотите установить уникальные разрешения для новой папки, нажмите кнопку «Изменить разрешение» внизу. Это вызовет аналогичное окно.
- Снимите флажок Включить наследуемые разрешения от родительского объекта
Появится диалоговое окно с предупреждением Безопасность Windows.
ли> - Нажмите "Удалить", если вы хотите, чтобы кому-то сразу было запрещено разрешение.
ПРИМЕЧАНИЕ. Внимательно прочитайте инструкции и выберите действие, которое вы хотите выполнить для получения разрешений.
ол>р>
- Аренда обычно означает подписанное соглашение об аренде квартиры на определенный период времени и установленную ежемесячную плату.
- Арендная плата не может быть увеличена до окончания срока аренды, если в договоре аренды не указано иное.
- Арендатор не может быть выселен до истечения срока, если арендатор не нарушает какое-либо положение договора аренды.
- Нет официального договора аренды. Договор аренды может быть письменным или устным. Тем не менее, рекомендуется, чтобы соглашение было написано. При отсутствии письменного документа, предусматривающего оплату коммунальных услуг арендатором, закон возлагает это бремя на арендодателя, несмотря на любые устные договоренности (105 CMR 410)
- Арендная плата выплачивается периодически (обычно ежемесячно).
- Арендодатель и арендатор могут расторгнуть договор такого типа за один полный период аренды или после 30-дневного письменного уведомления, в зависимости от того, что дольше
- Для расторжения договора аренды не требуется причин.
- Арендодатель может повысить арендную плату в любое время при условии, что он отправит надлежащее юридическое уведомление о прекращении аренды и предложит арендатору остаться в квартире за повышенную арендную плату.
- Вы обратились к арендодателю в письменной форме с просьбой произвести необходимый ремонт; или
- Ваш местный отдел здравоохранения проинспектировал вашу квартиру, обнаружил нарушения санитарных норм и уведомил вашего арендодателя; или
- Вы вносите арендную плату до тех пор, пока арендодатель не узнает о проблеме, вы не являетесь причиной проблемы, а антисанитарные условия не требуют освобождения квартиры для проведения ремонта.
- Местный совет здравоохранения или другой орган, обеспечивающий соблюдение норм, подтвердил, что нынешние условия угрожают вашему здоровью или безопасности; и
- Арендодатель получает письменное уведомление о существующих нарушениях от проверяющего органа; и
- Арендодателю дается пять дней с даты уведомления, чтобы начать ремонт или заключить договор на сторонние услуги, и 14 дней, чтобы в основном завершить весь необходимый ремонт. (Инспектирующий орган или суд могут сократить этот срок.)
Была ли эта статья полезной? Да Нет
Подключиться к УВЭК
Университет Висконсина – О-Клэр
Авторское право © 2022 UW-Eau Claire и Попечительский совет системы Университета Висконсина
Жильцы должны знать о своих правах и средствах правовой защиты, доступных им как арендаторам в штате Массачусетс. Изучите наиболее распространенные типы прав арендатора в этом руководстве.
Содержание
Виды аренды
Арендатор в аренде
Арендатор по желанию
Субсидированная аренда
Если аренда субсидируется, у вас могут быть права и обязанности, отличные от описанных в этом разделе. Свяжитесь с агентством, предоставившим субсидию.
Дополнительные ресурсы
Оплата аренды
Как арендатор, вы по закону обязаны платить арендодателю за использование помещения, находящегося в приличном состоянии. Закон штата Массачусетс также предоставляет вам права, защищающие платежи, которые вы производите арендодателю.
Вознаграждение:
Только лицензированный брокер по недвижимости или продавец может взимать с вас плату за поиск квартиры. Сумма, срок оплаты и цель комиссии должны быть раскрыты вам до совершения любой транзакции. Размер вознаграждения не установлен, так как это договорное соглашение между вами и лицензированным брокером или продавцом.
Депозиты. Требование арендодателем предоплаты за аренду в размере, превышающем разрешенный законом, является несправедливой или обманной практикой со стороны арендодателя.
Штраф за просрочку платежа. Арендодатель не может взимать проценты или штраф за просроченную арендную плату до истечения 30 дней после установленного срока. Однако арендодатель может немедленно начать процесс выселения, даже если арендная плата просрочена всего на один день. Арендодатель также не может использовать пункт об обратном штрафе, чтобы побудить вас заплатить раньше. Например, арендодатель не имеет права снижать арендную плату на 10 %, если арендная плата выплачивается в течение первых пяти дней месяца.
Увеличение арендной платы. Размер арендной платы, который может взимать арендодатель, не ограничен законом. Однако для того, чтобы повышение арендной платы имело силу, арендодатель должен надлежащим образом уведомить арендатора о повышении арендной платы, а арендатор должен с этим согласиться (подписать договор аренды с новой месячной арендной платой).
Дополнительные ресурсы
Права на жилье
Вы имеете право на безопасную и пригодную для жилья среду проживания на протяжении всего срока аренды. Государственный санитарный кодекс защищает здоровье, безопасность и благополучие жильцов и населения. Ваш местный совет здравоохранения в городе, где вы арендуете жилье, следит за соблюдением Кодекса.
Ниже приведен пример положений, изложенных в Кодексе:
Вода. Арендодатель должен предоставить вам достаточное количество воды под соответствующим напором для удовлетворения ваших обычных потребностей. При определенных ограниченных обстоятельствах с вас может взиматься плата за воду, если это четко указано в вашем письменном договоре аренды и для вашей квартиры установлен отдельный счетчик. Арендодатель также должен предоставить оборудование для нагрева воды до температуры от 110°F до 130°F, однако в соответствии с вашим письменным договором об аренде или аренде от вас может потребоваться оплатить и предоставить топливо для нагрева воды.
Отопление: арендодатель должен обеспечить исправность системы отопления. Арендодатель должен платить за тепло, за исключением случаев, когда договор аренды требует, чтобы вы платили за него. С 16 сентября по 14 июня каждая комната должна обогреваться не менее чем до 68ºF с 7:00 до 23:00 и не менее 64ºF в остальные часы. В отопительный сезон максимально допустимая температура в квартире составляет 78ºF.
Кухни: Арендодатель должен предоставить на кухне: раковину достаточного размера и вместимости для мытья посуды и кухонной утвари, плиту и духовку в хорошем состоянии (если только ваш письменный договор об аренде не требует, чтобы вы предоставили свои собственные), а также пространство и необходимые условия для установки холодильника. Арендодатель не обязан предоставлять холодильник. Однако если предоставляется холодильник, арендодатель должен содержать его в рабочем состоянии.
Тараканы и грызуны: арендодатель должен следить за тем, чтобы в квартире не было грызунов, тараканов и насекомых, если в здании две или более квартир.
Конструктивные элементы: каждый арендодатель должен содержать фундамент, полы, стены, двери, окна, потолки, крышу, лестницы, подъезды, дымоходы и другие конструктивные элементы жилища таким образом, чтобы они исключали ветер, дождь и снег; защищен от грызунов, непроницаем для атмосферных воздействий, водонепроницаем и не подвержен хронической сырости; в хорошем состоянии и во всех отношениях пригодных для использования по назначению.
Уборка снега: каждый выход, используемый или предназначенный для использования жильцами более чем одной жилой единицы или комнатного помещения, должен быть свободен от препятствий
Дополнительные ресурсы
Арендная плата удерживается
Верховный судебный суд штата Массачусетс постановил, что, если арендодатель не поддерживает жилое помещение в пригодном для проживания состоянии, арендатор может должным образом удержать часть арендной платы с даты, когда арендодатель уведомляется о нарушении ордера на пригодность для проживания. Удержание арендной платы может быть полезным инструментом для принудительного ремонта, но это серьезный шаг, и к нему следует подходить осторожно. Вы можете получить юридическую консультацию, прежде чем удерживать арендную плату, поскольку арендодатель может попытаться выселить вас за неуплату арендной платы.
Вы можете удержать часть арендной платы, если:
Решение о сумме удержания зависит от каждой ситуации. Вам нужно только платить справедливую арендную плату за вашу квартиру, учитывая ее дефектное состояние. После устранения арендодателем всех дефектов арендатор должен выплатить всю удержанную арендную плату.
Вы также можете сделать срочный ремонт в квартире или общей жилой площади и вычесть до четырех месяцев будущей арендной платы для его оплаты, если выполняются три условия:
Помните: если вы заключаете договор на ремонт, а затем вычитаете стоимость из арендной платы, вы должны сохранить квитанцию. Кроме того, если расходы будут сочтены необоснованными, вы сможете вычесть только ту часть, которая является разумной.
Если вы отвечаете требованиям «ремонта и вычета», вы можете считать договор аренды недействительным. После этого вы имеете право съехать, если решите не делать ремонт. Однако вы должны платить справедливую арендную плату за период, в течение которого вы занимали квартиру, и вы должны освободить ее в течение разумного периода времени.
Права отключения утилиты
Существуют строгие правила отключения коммунальных услуг. В случаях, когда счет арендодателя будет закрыт за неуплату, коммунальная компания должна уведомить вас за 30 дней до запланированного прекращения. Вас также могут попросить оплатить часть просроченного счета за коммунальные услуги и вычесть этот платеж из арендной платы.
Читайте также:
- Снимите флажок Включить наследуемые разрешения от родительского объекта
Настройка разрешений
После того как вы предоставили группе или отдельному пользователю доступ к папке, вам нужно будет установить разрешения для новых пользователей. Когда вы устанавливаете разрешения, вы указываете, какой уровень доступа у пользователя (пользователей) к папке и файлам в ней. Будьте осторожны, проверяя Запретить для каких-либо разрешений, так как разрешение Запретить имеет приоритет над любыми другими разрешениями, связанными с разрешениями Разрешить.
Права доступа к папке могут быть изменены только владельцем папки (т. е. создателем) или лицом, которому владелец предоставил разрешение. Если вы не являетесь владельцем папки или владелец не предоставил вам разрешения, все флажки будут серыми. Поэтому вы не сможете вносить какие-либо изменения, пока владелец не предоставит вам разрешение.
Расширенные разрешения на уровне папки
Когда вы устанавливаете разрешения, вы указываете, что пользователям разрешено делать в этой папке, например сохранять и удалять файлы или создавать новую папку. Вы не ограничены выбором одного из стандартных параметров разрешений (Полный доступ, Изменение, Чтение и выполнение, Список содержимого папки, Чтение или Запись). Вместо того, чтобы выбирать один из этих параметров, вы можете установить свои собственные уникальные разрешения в зависимости от того, что вы хотите, чтобы пользователи могли делать. Чтобы понять, как можно комбинировать параметры, см. Типы разрешений: обзор.
Помните, что права доступа к папке могут быть изменены только владельцем папки (т. е. создателем) или лицом, получившим разрешение от владельца. Если вы не являетесь владельцем папки или владелец не предоставил вам разрешения, флажки будут недоступны. Поэтому вы не сможете вносить какие-либо изменения, пока владелец не предоставит вам разрешение.