Объявление об аренде гаража образец слова

Обновлено: 06.07.2024

Скачать «Шаблон договора помесячной аренды парковки»

Загрузить PDF-файл

Заполнить PDF онлайн

<р>4. Транспортные средства, которые будут припаркованы на указанном парковочном месте, должны иметь действующую регистрацию и страховку, как

Самые популярные документы

Избранные теги

Связанные формы

Самые популярные документы

Связанные документы

Идентификация рабочих листов числовых значений с ключами ответов
Рабочие листы, практические листы и листы домашних заданий
Идентификация рабочих листов числовых значений с ключами ответов
Несортированные общие базовые листы
Идентификация рабочих листов числовых значений с ключами ответов
Идентификация числового значения

Ваш документ должен появиться в новой вкладке (PDF) или загружен напрямую (MS Word).

Если вы довольны своим документом, оставьте отзыв ниже

Соглашение об аренде гаража (стоянки) поддерживает соглашение о том, что владелец выделенного гаража или парковочного места передает использование места физическому лицу в обмен на заранее установленную цену. Многим предприятиям требуется дополнительное место для парковки транспортных средств компании или клиентов. Возможность хранения личных вещей или торгового оборудования также может быть побудительной силой в качестве меры безопасности для получения пользования сайтом. Явная цель использования может быть проиллюстрирована в договоре аренды и настроена так, чтобы удовлетворить потребности как арендатора, так и арендодателя.

Что включить в контракт

При планировании сделки по обмену использования выделенной единицы хранения на денежную компенсацию важно включить подробный письменный отчет о положениях, заложенных в соглашении. Документ представляет собой заполняемую сводную запись существенных фактов по сделке. В документах оговариваются особенности:

Имя арендатора
Имя арендодателя
Описание области
Срок аренды
Гарантийный депозит

Дополнительное регулирование использования выделенных квадратных метров определяется в пунктах, следующих за основными условиями, а также положениями об ответственности.

Как арендовать коммерческое парковочное место

При ведении бизнеса, когда недвижимость сдается в аренду, может быть предусмотрена стандартная парковка в рамках обязательства. В зависимости от данного языка договора аренды могут быть индивидуально назначенные площади или даже соотношение к общей площади в соответствии с процентом сдаваемой площади в общей площади объекта. И для арендодателя, и для арендатора крайне важно четко указать свои потребности и договориться об условиях, которые должны быть отражены в договоре. После того, как все аспекты договоренности будут тщательно рассмотрены и указаны в соглашении, стороны могут приступить к исполнению. Когда все участники ставят свои подписи под формой, принимается обязательство, и содержание считается имеющим юридическую силу.

Как и тусклое резюме или плохо написанное эссе для поступления в колледж, посредственное объявление об аренде жилья может легко затеряться в толпе. Помните — люди ищут место, которое можно назвать домом. Вот ключевые элементы, которые следует включить в объявление об аренде, когда вы выставляете свой дом на аренду в Интернете:

Создайте подробное описание арендуемой недвижимости.
Выделите все последние обновления и желаемые функции.
Добавьте не менее 10 фотографий высокого качества .
Добавить 3D-тур
Четко укажите арендную плату, срок аренды и требуемые сборы.
Упомяните об ограничениях на парковку и домашних животных.
Правильно сообщайте о правилах аренды.
Укажите все общие удобства .
Рекламируйте близость объекта к остановкам общественного транспорта, ресторанам, магазинам и т. д.
Укажите, живете ли вы на месте. ваше объявление об аренде.
Разместите свой дом на популярных сайтах по аренде жилья.

Согласно отчету Zillow Rentals Consumer Housing Trends Report 2020 , 60 % арендаторов заявили, что дата их переезда может быть гибкой или договорной. Если вы потратите время на создание привлекательного и информативного объявления, это не только поможет вам привлечь внимание потенциальных арендаторов, но и сэкономит ваше время в долгосрочной перспективе.

Если покупатели не располагают достаточной информацией о вашем арендованном доме, многие разговоры могут заканчиваться фразой "О, это не совсем то, что я искал". Но информированные арендаторы будут на один шаг ближе к принятию решения об аренде до того, как свяжутся с вами, что сократит количество тупиковых звонков, электронных писем и туров. Самые популярные вопросы, которые люди задают о объявлениях об аренде, могут вас удивить! Воспользуйтесь нашими советами ниже, а также нашим контрольным списком для создания объявления (нажмите зеленую кнопку вверху этой страницы, чтобы загрузить его), чтобы создать выгодное объявление об аренде.

Создайте подробное описание арендуемой недвижимости

Включение релевантной информации в объявление об аренде жилья сэкономит время как вам, так и арендатору. Обязательно укажите эту ключевую информацию:

Отображение арендной платы, срока аренды и требуемых сборов

Убедитесь, что потенциальные арендаторы могут позволить себе вашу собственность, четко указав запрашиваемую арендную плату, плату за подачу заявки, залог, коммунальные услуги и срок аренды. Также включите любые сборы за домашнее животное или ТСЖ, если это применимо — многие арендаторы могут отказаться от дома, который не раскрывает эти детали.

Укажите площадь и план этажа

Помогите арендаторам визуализировать планировку арендованного помещения, опубликовав поэтажный план — детали, которые невозможно получить только с помощью фотографий. При поиске жилья 52% арендаторов считают эту информацию очень или чрезвычайно важной. На самом деле, 42 % всех покупателей сказали, что для них очень важна планировка, а 45 % сказали то же самое о квадратных метрах.

Выделите все последние обновления и желаемые функции дома

Такие вещи, как место для хранения, материал для пола и энергосберегающие улучшения, помогут выделить ваше объявление среди остальных, когда вы будете рекламировать аренду . Некоторые уникальные функции, которые следует включить, если применимо:

Полы: паркетные? Ламинат? Бетон?

Естественный свет и окна. Наличие большого количества окон может иметь большое значение для арендаторов, особенно если дом меньше. Вызовите любые большие окна от пола до потолка.

Кладовые и кладовые. Обязательно сообщите потенциальным арендаторам обо всех гардеробных или кладовых, а также о любых больших кладовых или кладовых.

Бытовая техника. Первоочередные удобства часто включают кондиционер, посудомоечную машину и прачечную (55 % арендаторов поколения Z, 53 % миллениалов и 40 % арендаторов бэби-бумеров и тихого поколения считают эту функцию очень важной). . Сообщите арендатору, есть ли на кухне желаемые функции, такие как приборы из нержавеющей стали или двойная духовка.

Функции умного дома: беспроводные дверные звонки, интеллектуальные термостаты и другая электроника могут повысить ценность для многих потенциальных арендаторов.

Энергоэффективность. Энергосберегающие функции важны для 37 % арендаторов.

Утилиты: перечислите, какие утилиты включены (если есть), а также что доступно (кабельное/спутниковое телевидение, Интернет и т. д.).

Парковка: есть ли гараж? Крытая/выделенная парковка? Взимается ли плата за парковку?

Упомяните любые ограничения

Владельцы домашних животных пропускают объявления, в которых домашние животные не подлежат обсуждению, что сразу же исключает большую группу потенциальных арендаторов — более половины (51%) арендаторов сообщили, что у них есть хотя бы одно домашнее животное . Также укажите любые другие основные ограничения по аренде, такие как правила ТСЖ.

Включите высококачественные фотографии в объявление об аренде

60 % арендаторов называют просмотр фотографий дома чрезвычайно важным или очень важным, поэтому объявление с плохими фотографиями может не привлечь особого внимания, а объявление без фотографий может быть даже не просмотрено повторно. Используйте эти советы при размещении сдаваемой в аренду недвижимости, чтобы обеспечить максимальную видимость:

Советы по фотографии для объявления об аренде жилья

При создании объявлений об аренде фотографии необходимы, чтобы помочь потенциальным арендаторам визуализировать помещение. Воспользуйтесь этими восемью советами, чтобы повысить привлекательность проката:

Включите не менее 10 фотографий. Арендаторы с меньшей вероятностью будут интересоваться жильем, содержащим всего несколько изображений.
Сфотографируйте каждую комнату. Особенно важны фотографии кухни, спален, гостиной и ванных комнат.
Покажите наружные пространства. Есть ли патио или терраса или, может быть, большой задний двор? Вы также можете выделить любые красивые виды, ландшафт, подъездную дорожку или парковку.
Откройте жалюзи и шторы: это максимально увеличивает естественное освещение и делает пространство более привлекательным.
Избегайте зеркал: они могут сбивать с толку или уменьшать пространство. Кроме того, убедитесь, что вас нет на фотографиях.
Держите камеру неподвижно. Штатив или другая устойчивая подставка для камеры обеспечат четкость ваших фотографий.
Убедитесь, что ваши фотографии имеют размер не менее 300 x 500 пикселей: лучше всего 600 x 800, но 300 x 500 – минимальный размер для большинства сайтов с объявлениями.
Снимайте под углом. Это добавит объемности и визуального интереса фотографиям.

Как фотографировать арендуемые дома, которые заняты

Предупредите жильцов как минимум за 24 часа. (Обратите внимание, что в некоторых юрисдикциях требуется более предварительное уведомление. Чтобы определить ваши конкретные обязательства, обратитесь к местному законодательству об аренде жилья.)

Вежливо попросите их убедиться, что помещение чистое. Вы даже можете поощрить это, снизив месячную арендную плату или подарив им небольшой подарок. Качественные фотографии не захламленного дома — это не просто хороший маркетинг — это тонкий инструмент предварительного отбора потенциальных арендаторов. Потрепанные фотографии с большей вероятностью отпугнут арендаторов, которые гордятся своим домом, и у вас могут остаться контакты, которые меньше заботятся о сохранности имущества.

Плюсы фотосъемки жилого дома: в помещении будет мебель, что придаст ему ощущение домашнего уюта.

Минусы фотографирования занятого дома: скорее всего, вы не сможете контролировать, какая мебель изображена на фотографиях, а пространство может быть не таким чистым, как вам хотелось бы.

Как фотографировать пустующие дома

Постановка – это ключ к успеху. Если вы сможете обставить дом мебелью, вы дадите арендаторам представление о том, сколько места у них будет. Вы даже можете зрительно увеличить помещение, используя эффективную постановку.

Плюсы фотосъемки пустующего дома: вы можете делать фотографии с разных ракурсов и оформлять дом так, как вам нравится. Вам не нужно беспокоиться о вторжении арендаторов или нарушении их графика.

Минусы фотографирования пустующего дома: пустые места могут быть менее привлекательными, а если вы снимаете дом, вам придется передвигать мебель.

Привлеките арендаторов 3D-туром

Помимо публикации фотографий, вы можете вывести свои списки объявлений об аренде на новый уровень с помощью виртуальных туров Zillow 3D Home. Мультимедийные функции отражают планировку дома, помогая арендаторам представить себя в пространстве, чтобы увидеть, соответствует ли оно их потребностям. Прочтите наше руководство по 3D Home, чтобы узнать, как использовать эту функцию — это проще, чем вы думаете!

Уведомляйте о правилах в описании объявления о сдаче в аренду

Помимо арендной платы, депозитов, сборов и срока аренды, заранее сообщите о любых правилах, которые могут помешать (или заключить сделку) потенциальным арендаторам. Раскройте свои правила в отношении домашних животных, курения, шума, парковки и всего остального, что может повлиять на решение об аренде. Например, если на ваших фотографиях виден гараж, но он недоступен для использования арендаторами, четко укажите это в своем описании. Менее конкретный список может вызвать больше запросов, но если эти арендаторы не соответствуют требованиям, например, потому что у них есть домашние животные, а вы им не разрешаете, вы не сможете сдать свою недвижимость быстрее.

Упомяните общие удобства в объявлении об аренде

Если в вашем арендованном доме есть доступ к общественным удобствам, таким как прачечная, бассейн, фитнес-центр, площадка для барбекю, газон или терраса на крыше, перечислите те, которые доступны для использования арендатором. Среди арендаторов поколения Z 27% говорят, что общие пространства, такие как помещения для домашних животных, конференц-залы или бизнес-зоны, чрезвычайно или очень важны для них. Более 30% из них также высоко ценят общий фитнес-центр или тренажерный зал, и с этим согласны 24% арендаторов миллениалов. Также обратите внимание на то, есть ли в здании безопасный доступ и живет ли в нем домовладелец или управляющий недвижимостью.

Предлагайте близлежащие удобства, когда вы выставляете свой дом на аренду

Когда арендаторы ищут новый дом, сама недвижимость не является единственным фактором в их поиске жилья. Включение информации о близости дома к общественному транспорту, магазинам, библиотекам, бассейнам или другим объектам может повлиять на решение арендатора связаться с вами. Укажите на все, что делает район желанным, особенно если это не очевидно для того, кто просто проезжает мимо. Например:

Летние концерты в близлежащем парке
Пешеходные или велосипедные дорожки
Специализированные продовольственные магазины или рестораны.
Другие уникальные пространства или предприятия

Не забывайте о описаниях, которые могут нарушать законы о справедливом жилищном праве , даже если они кажутся безобидными. Например, не используйте такие фразы, как "хороший тихий район только для взрослых" или "большое азиатское сообщество".

Список по четвергам и вечерние экскурсии

Сроки важны для занятых потенциальных арендаторов. Согласно данным, собранным с помощью функции доступности туров Zillow, четверг — идеальный день для публикации, потому что арендаторы хотят запланировать туры сразу после того, как увидят ваше объявление об аренде. Предстоящие выходные максимально увеличат вашу доступность для туров. И важно предлагать вечерние туры; это когда арендаторы больше всего хотят осмотреть потенциальные объекты аренды.

Дополнительная информация, которую следует выделить в объявлении об аренде

После того, как покупатели квартир выяснили, сколько спален им нужно и нужна ли им собственная прачечная, нужно рассмотреть дополнительные удобства. Вы уже рассмотрели их основные проблемы, поэтому любые дополнительные сведения, которые вы предоставите, помогут вашему объявлению об аренде выделиться среди сопоставимых объектов.

Внешние элементы

Для арендаторов, у которых есть домашние животные или дети, или для тех, кто любит развлекаться, наличие двора или патио может быть очень привлекательным. Частные открытые пространства пользуются особым спросом: 40 % арендаторов считают эту функцию очень или чрезвычайно важной.

Функции домашней безопасности

Некоторым арендаторам нужно нечто большее, чем замок на окнах и дверях, особенно в городских районах. Наличие системы безопасности, доступа по карточке, замков с засовом или огороженного двора может помочь потенциальным кандидатам чувствовать себя в безопасности.

Управление недвижимостью на месте

Вы живете на месте или используете компанию для управления арендой? Некоторые арендаторы предпочитают, чтобы их арендодатель или управляющий недвижимостью были рядом, чтобы можно было быстро выполнить запросы на ремонт и техническое обслуживание. Другие ценят конфиденциальность, связанную с наличием внешнего управляющего недвижимостью.

Дополнительные функции

Узнайте, что еще ищут арендаторы: загрузите наш бесплатный информационный бюллетень для арендаторов, чтобы узнать о предпочтениях и ожиданиях арендаторов, чтобы вы могли принимать более обоснованные решения о том, какие функции следует выделить при маркетинге вашей недвижимости.

Проверьте свое объявление об аренде перед размещением

Попросите кого-нибудь просмотреть ваше объявление, прежде чем публиковать его. Обязательно устраните все орфографические ошибки и убедитесь, что вы включили все соответствующие функции и удобства объекта. Плохо написанное или неорганизованное описание может оттолкнуть некоторых потенциальных арендаторов.

Где разместить рекламу сдаваемой в аренду недвижимости

Существует множество различных платформ для демонстрации объявлений об аренде дома. Некоторые параметры включают:

Список недвижимости для аренды в сети Zillow

Zillow Rental Manager позволяет легко разместить вашу недвижимость в крупнейшей сети аренды в Интернете.* Вам нужно создать только одно объявление — мы разместим его на Zillow, Trulia, HotPads и других сайтах по аренде в нашей сети.

На изображении ниже приведен пример объявления об аренде дома на Zillow.

Разместите свой дом или квартиру в Нью-Йорке на сайте StreetEasy

В Нью-Йорке действует множество правил, регулирующих аренду дома или квартиры. StreetEasy — это эксклюзивная сеть Нью-Йорка по продаже и аренде квартир.

Эти объявления информируют потенциального арендатора о комнате или собственности, которая доступна для аренды. Объявления Tolet очень похожи на объявления о продаже / покупке недвижимости, предоставляя информацию об аренде недвижимости. Начните с «Требуется» или «Доступно».

Важные моменты для рекламы To Let:

Начните с «Доступно» или «Требуется».
Укажите тип жилья, которое сдается или требуется в аренду.
Дайте краткое описание жилья.
- размер, пол, номер. комнат и т.д.
- приспособления и фурнитура.
- местоположение и окрестности.
В. Вы хотели бы сдать часть своего независимого дома под офис. Напишите объявление для тематических колонок местной газеты, указав все необходимые подробности. Напишите рекламу не более чем в 50 слов.

Сдать

Сдается в аренду часть из двух комнат под офис, в пешей доступности от рынка, арендная плата договорная, предпочтительна аренда компании. Контактное лицо: Прамод Кумар 3A/829 Сакет, Нью-Дели

В. У вас есть трехкомнатная квартира в Дварке, которую вы хотите сдать в аренду. Составьте рекламное объявление объемом не более 50 слов для публикации в «Таймс оф Индия» в колонке секретных материалов. Контакт : 2758902

Сдать

3 комн., Дварка, рядом станция метро, круглосуточное электроснабжение и водоснабжение, благоустроенная территория, собственная парковка, рядом школа, помещение для прислуги, солнечная сторона, хорошая вентиляция, впереди парк. Аренда договорная Контактное лицо: Шьям Кумар 0124-2758902

В. Вы недавно построили дом со всеми удобствами в престижном районе. Поскольку вы решили сдать его в аренду, составьте подходящее объявление объемом не более 50 слов для колонки «Сдается в аренду» местной ежедневной газеты. Придумайте все необходимые данные, включая контактный адрес.

Сдать

Отдельный просторный дом с тремя спальнями в Викас Нагар, Дехрадун, шикарный район. Автостоянка и резервное питание 24 часа. Заинтересованные лица могут обращаться: Кевал Кришан, Dehradun Property Mart-0135-200000XX

В. Вы хотите сдать в аренду недавно построенную квартиру в центре города. Составьте рекламное объявление объемом не более 50 слов, которое будет опубликовано в «The Deccan Herald», Бангалор, в секретных колонках. Сообщите все необходимые детали. Вы Мохан/Махима из Джаянагара, Бангалор.

Сдать

Недавно построенная квартира с тремя спальнями, модульная кухня, гараж, помещение для прислуги, в центре Бангалора в аренду. За подробностями обращайтесь: Мохан 42, Джаянагар, Бангалор

Читайте также:

Объявление об аренде гаража образец слова

Скачать «Шаблон договора помесячной аренды парковки»

Популярные статьи

Самые популярные документы

Избранные теги

Связанные формы

Самые популярные документы

Связанные документы

Популярные статьи

Внимание! Пожалуйста, прочитайте перед печатью

Ваш документ должен появиться в новой вкладке (PDF) или загружен напрямую (MS Word).

Если вы довольны своим документом, оставьте отзыв ниже

Что включить в контракт

Как арендовать коммерческое парковочное место

Создайте подробное описание арендуемой недвижимости

Отображение арендной платы, срока аренды и требуемых сборов

Укажите площадь и план этажа

Выделите все последние обновления и желаемые функции дома

Упомяните любые ограничения

Включите высококачественные фотографии в объявление об аренде

Советы по фотографии для объявления об аренде жилья

Как фотографировать арендуемые дома, которые заняты

Как фотографировать пустующие дома

Привлеките арендаторов 3D-туром

Уведомляйте о правилах в описании объявления о сдаче в аренду

Упомяните общие удобства в объявлении об аренде

Предлагайте близлежащие удобства, когда вы выставляете свой дом на аренду

Список по четвергам и вечерние экскурсии

Дополнительная информация, которую следует выделить в объявлении об аренде

Внешние элементы

Функции домашней безопасности

Управление недвижимостью на месте

Дополнительные функции

Проверьте свое объявление об аренде перед размещением

Где разместить рекламу сдаваемой в аренду недвижимости

Список недвижимости для аренды в сети Zillow

Разместите свой дом или квартиру в Нью-Йорке на сайте StreetEasy