Договор купли-продажи проще всего напечатать словом

Обновлено: 21.11.2024

Все наши шаблоны проверены юристами и корректорами. Найдите тот, который соответствует вашему бизнесу, настройте его и подпишите.

SEO-предложение

Этот шаблон предложения SEO идеально подходит для фрилансеров и маркетинговых агентств, предлагающих услуги SEO.

Контракт на кровельные работы

Юридическое соглашение, которое предоставляет вашим клиентам детали и условия их кровельного проекта.

Соглашение о работе по найму

Используйте это соглашение, чтобы изложить детали проекта и условия найма между работодателем и сотрудником.

Контракт со свадебным организатором

Изложите важные детали вашего соглашения в качестве организатора свадьбы со свадебной парой, например даты и место проведения.

Контракт на свадебную фотосъемку

Юридически обязывающий договор между фотографом и молодоженами с подробным описанием условий их соглашения.

Форма выпуска видео

Подписанный документ, в котором указано, что у вас есть разрешение на использование изображений человека, местоположения или объектов в вашем видео.

Реферальное соглашение

Получайте оплату за направление лидов или клиентов к другой стороне с помощью этого шаблона реферального соглашения.

Соглашение об управлении недвижимостью

Это настраиваемый договор между владельцем недвижимости и отдельным менеджером или управляющей компанией.

Контракт на персональные тренировки

Контракт между тренером и клиентом с указанием графиков, условий оплаты и условий соглашения.

Соглашение об оплате

Документ, используемый для определения условий оплаты между двумя сторонами.

Соглашение о неконкуренции

Контракт между двумя сторонами, в котором одна сторона соглашается не предпринимать определенных действий, которые могут конкурировать с другой стороной. Включает конкретные положения о неконкуренции.

Месячное соглашение об аренде

В этом юридическом документе описываются официальные отношения между владельцем и арендатором, желающим арендовать недвижимость на ежемесячной основе.

Меморандум о взаимопонимании

Легко настроить этот шаблон в соответствии с любым соглашением между двумя или более сторонами.

Соглашение о займе

Шаблон кредитного соглашения, который служит юридическим документом о сумме кредита и условиях погашения, связывающих две стороны.

Соглашение о возмещении убытков

Это соглашение освобождает одну сторону от ответственности за любое бремя, убытки или ущерб, связанные с определенным событием.

Соглашение об интеллектуальной собственности

Простая передача прав собственности с помощью этого шаблона соглашения об интеллектуальной собственности. Помогает частным лицам покупать или продавать права интеллектуальной собственности.

Договор бухгалтерского учета

Идеально подходит для бухгалтеров или компаний, которые нанимают сторонних подрядчиков по бухгалтерскому учету.

Соглашение о трудовом договоре

Используйте это юридически обязывающее соглашение для найма и адаптации новых сотрудников. Содержит стандартные разделы, такие как компенсация, и вы можете добавить свои собственные.

Договор подряда на строительство

Этот контракт на строительство помогает подрядчикам определить важные правила и условия их соглашения с клиентами.

Предложение по дизайну веб-сайта

Идеально подходит для веб-дизайнеров, которые хотят произвести впечатление на клиентов и продемонстрировать свои лучшие творческие идеи и опыт.

Предложение подрядчика

Этот шаблон предложения подрядчика позволяет вам создавать индивидуальное предложение и быстрее заключать больше сделок.

Предложение по организации питания

Выиграйте больше сделок с помощью этого шаблона предложения общественного питания. Продемонстрируйте свою работу и навыки клиентам.

Предложение по покраске

Профессионально выглядящий шаблон, разработанный для проектов рисования земли. Описывает объем работы, смету расходов и многое другое.

Предложение по производству видео

Простое в настройке предложение, чтобы подчеркнуть ваши способности и опыт в создании видео.

Консультационное соглашение

Простое и гибкое юридическое соглашение, подходящее для многих типов консультационных проектов. Легко настроить в соответствии с вашим консалтинговым бизнесом.

Соглашение о питании

Это обязывающее соглашение между кейтерингом и клиентом. Предлагает юридическую защиту для обеих сторон.

Договор бухгалтерского учета

В этом шаблоне подробно описаны предоставляемые услуги, график платежей, результаты и другие сведения об услугах, оказываемых от имени компании. Может использоваться независимым бухгалтером, бухгалтером или агентством.

Договор аренды

Базовое соглашение об аренде – это юридический договор, предназначенный для защиты как арендодателей, так и арендаторов. В нем указаны условия, объем и ограничения договора аренды.

Агентское соглашение

Этот шаблон используется одной компанией, чтобы поручить агентству или частному лицу выполнение определенных задач от их имени, таких как маркетинг товара или услуги.

Договор купли-продажи

Настраиваемый договор между двумя сторонами, описывающий, как продавать товары или услуги другим.

Соглашение о субаренде

Этот простой договор позволяет первоначальному арендатору сдаваемого в аренду помещения сдавать в аренду часть или все имущество другому арендатору.

Соглашение с субподрядчиком

Простой в использовании шаблон между подрядчиком и субподрядчиком, в котором указаны условия предоставления услуг третьей стороне.

Соглашение с агентом

Это официальный документ между профессионалом и клиентом в отношении текущих услуг с реквизитами платежа и ограничениями по авансовым платежам.

Контракт на реконструкцию

Шаблон контракта на реконструкцию, используемый подрядчиками для определения объема работ, соглашений об оплате и других юридических вопросов.

Соглашение о неразглашении

Это соглашение защищает конфиденциальную информацию между двумя сторонами, Раскрывающей стороной и Получающей стороной. Это простой шаблон с определенным языком для подписания и соглашением о неразглашении.

Соглашение с независимым подрядчиком

Шаблон контракта между независимым подрядчиком и клиентом. В нем подробно описаны условия рабочего соглашения, защищающие обе стороны.

Контракт на планирование мероприятия

Простой в использовании контракт, разработанный для организаторов мероприятий, в котором описываются особенности ответственности и условия оплаты.

Соглашение о комиссии

Используйте этот шаблон соглашения о комиссии, чтобы указать условия компенсации и документально подтвердить согласие между компанией и подрядчиком или сотрудником.

Контракт на графический дизайн

Этот контракт заключается между графическим дизайнером и клиентом. Опишите свой объем работы, условия и ограничения в профессионально оформленном документе.

Форма разрешения фотографии

Эта форма разрешения дает фотографам законное разрешение на получение и публикацию изображений. Также перечислены обязанности, о которых договариваются фотограф и клиент.

Коучинговое соглашение

Юридически обязательный документ, идеально подходящий для тех, кто хочет начать предлагать коучинговые услуги своим клиентам.

Соглашение о простом дизайне веб-сайта

Шаблон контракта веб-сайта между веб-дизайнером и клиентом, в котором указаны объем дизайна, цены и другие результаты.

Маркетинговое соглашение

Деловой документ, который связывает все вовлеченные стороны и подробно описывает ожидания, объем работ и другие детали соглашения.

Соглашение о благоустройстве газона

Контракт на услуги по благоустройству газона или ландшафтного дизайна, в котором указываются основные детали и объем соглашения об услугах.

Соглашение об аренде на одной странице

Этот одностраничный договор аренды прост в использовании и содержит основные элементы простого договора аренды.

Соглашение об обслуживании

Простой шаблон, определяющий условия обслуживания, оказываемого клиенту.

Соглашение о стажировке

Держите этот контракт под рукой, когда вам нужно нанять нового стажера для вашего бизнеса. Подробные условия, обязанности, компенсация, и вы можете добавить свои собственные разделы.

Сократите количество догадок и ускорьте процесс подписания

  • Проверено экспертами в области права.
  • Готово к персонализации и отправке
  • Имеет юридическую силу после подписания

Какова структура
контрактного соглашения?

Хотя тема договорного права может быстро усложниться из-за
юридического жаргона, структура договорного соглашения сводится к
четырем основным элементам:

Предложение

Предложение — это когда сторона обещает конкретное действие или бездействие в будущем другой стороне.

Рассмотрение

Рассмотрение – это ценность, которой обмениваются стороны при заключении соглашения.

Принятие

Принятие — это безошибочное согласие с условиями предложения.

Взаимность

Взаимность – это ожидание того, что обещания, которыми обмениваются стороны, либо поддерживаются, либо отвергаются всеми сторонами.

Что такое шаблон договора?

Шаблон договорного соглашения – это заранее написанный документ, в котором условия изложены одной стороной другой.

Думайте о шаблоне договора как о пустой форме, которую все стороны должны прочитать, понять и заполнить при согласии.

Пять причин, по которым вам необходимо использовать шаблоны договоров

Независимо от того, являетесь ли вы крупной компанией, некоммерческой организацией или выставкой одного человека, наличие готовых образцов соглашений, несомненно, облегчит вам жизнь. Ниже приведены пять преимуществ использования шаблонов договорных соглашений в вашей практике.

Шаблоны договоров лучше всего подходят для ситуаций, когда вы, вероятно, заключаете одно и то же соглашение снова и снова. Наличие готового документа означает, что вам не нужно каждый раз заново создавать договор.

Если какая-либо из сторон потребует внесения незначительных изменений, у вас есть работающая основа, которую вы можете отредактировать для конкретной ситуации.

Защита

Если вы полагаетесь на рукопожатия, устные соглашения, электронные письма или обмен мгновенными сообщениями для заключения контрактов, вы оставляете свою организацию уязвимой для сторон, которые могут воспользоваться вами.

Если вы не соблюдаете важные условия в своих сделках, это увеличивает ваши шансы закончиться спором, потерять деньги или запятнать вашу репутацию.

Снизьте этот риск, проверив простые договорные соглашения юристами, чтобы вы были уверены, что вас не скомпрометируют.

Профессионализм

Отправка хорошо разработанного шаблона контракта потенциальным заинтересованным сторонам кричит: «Этот человек настроен серьезно, и я должен относиться к нему серьезно!»

Это не означает, что вы производите впечатление чрезмерно формального, серьезного или недоверчивого человека. Целью договора является обмен стоимостью в форме вознаграждения. Ваш шаблон — это возможность показать другим сторонам, что вы думаете об их интересах в дополнение к своим собственным.

Мы взяли все, что узнали из двух миллиардов выигрышных продаж, и создали эту библиотеку контрактов. Бесплатно.

Что такое юридический договор?

Юридический договор — это письменный документ, составленный одной из сторон и
согласованный всеми сторонами.

Шаблоны контрактов и соглашений

Маркетинговое соглашение

Документ, подписанный всеми вовлеченными сторонами, в котором перечислены объемы работ, которые необходимо выполнить, а также любые обязанности и ожидания, которые компания возлагает на маркетинговое агентство. Включает плату за обслуживание, сроки, услуги и условия оплаты.

Простой договор веб-дизайна

В этом простом договоре веб-сайта четко указаны условия обслуживания проектов веб-дизайна. Это контракт, в котором четко указано, за что несут ответственность дизайнер и клиенты, цены и сроки, связанные с проектом. Это включает в себя разбивку услуг, стоимость и информацию об оплате, сроки и юридические права каждой стороны.

Шаблон контракта на покраску

Контракт для использования в контрактах на покраску, чтобы определить ожидания клиентов, уточнить объем работы и перечислить детали оплаты. Это простой в настройке контракт на покраску, который можно использовать для любого типа малярного проекта. Сюда входят разделы с подробным описанием условий оплаты, сведений об услугах, расторжения контракта и т. д.

Тренерский контракт

Описание: юридически обязывающий документ, который не только поможет вам легко и профессионально обсудить юридические параметры каждого соглашения, но и установит ожидания и основные правила для обеих сторон, обеспечивая вашу юридическую защиту. Подходит для: любого бизнес-профессионала, который хочет вступить в коучинговые отношения в течение длительного периода времени. Включает: расходы, сроки, услуги и условия оплаты.

Форма публикации фотографии

Контракт (и фоторелиз) между фотографом и клиентом в отношении услуг, которые фотограф будет предоставлять во время съемки, а также обязанностей, которые фотограф и клиент соглашаются выполнять. Этот контракт легко настраивается в соответствии с потребностями лица, заинтересованного в использовании контракта. Это включает в себя объем работ, сборы, релиз модели и многое другое.

Контракт на графический дизайн

Этот контракт заключается между графическим дизайнером и клиентом. В нем намечается работа, которую предоставит дизайнер, которая была согласована как с дизайнером, так и с клиентом. Он содержит подробную информацию о количестве исправлений, доступных клиенту, а также об авторских правах. Он включает в себя предложения шаблонов макетов XHTML/CSS, текстовое содержимое, фотографии и юридические материалы.

Договор комиссии

Простое в использовании соглашение, которое можно быстро обновить и настроить. Включает разделы о распределении комиссионных, структуре вознаграждения, условиях и многом другом.

Контракт на планирование мероприятия

Простой контракт для организаторов мероприятий, который легко понять и использовать. Подробно рассказывается об обязанностях по планированию мероприятий, условиях оплаты и т. д.

Соглашение с независимым подрядчиком

Этот шаблон создан между независимым подрядчиком и клиентом. Он охватывает ряд категорий в отношении квалификации, опыта и способностей, которые независимый подрядчик предоставит клиенту в своих услугах. Речь идет об услугах, компенсации, судебных издержках и многом другом.

Шаблон соглашения о неразглашении информации

Простое соглашение о неразглашении для защиты (и сохранения конфиденциальности) конфиденциальной информации. Разделы для вовлеченных сторон, срок действия соглашения и т. д.

Контракт на реконструкцию

Подробные контракты на реконструкцию с защитой в отношении оплаты и ожиданий работы. Описываются условия оплаты, обязанности, сроки и многое другое.

Соглашение с агентом

Соглашение о постоянном обслуживании клиентов. Разделы о выплате авансовых платежей, лимитах услуг и других средствах правовой защиты.

Шаблон контракта на обслуживание

Легко настраиваемое соглашение об обслуживании между поставщиком услуг и клиентом. Подробная информация об обслуживании, расписании, условиях и т. д.

Соглашение с субподрядчиком

Подробный шаблон соглашения между подрядчиком и субподрядчиком. Разделы о возмещении расходов, времени и материалах, платежах и многом другом.

Договор субаренды

Простое гибкое соглашение, которое можно использовать в любой ситуации субаренды. Разделы с информацией об имуществе, условиях оплаты, расписании и т. д.

Шаблон договора купли-продажи

Это простой шаблон договора купли-продажи, предназначенный между двумя сторонами, который охватывает различные соглашения, которые продавец и покупатель должны соблюдать для продолжения. Эти шаблоны контрактов обычно используются, когда вы хотите продать новые товары, услуги или предметы, требующие доставки. Это способ согласования и согласования между обеими сторонами перед принятием контракта. Он определяет детали платежа, доставку продукта, отмену и многое другое.

Шаблон агентского соглашения

Легко настраиваемое соглашение между агентством и компанией. Разделы по территории, сроку действия соглашения, эксклюзивности и т. д.

Основное соглашение об аренде

Простой договор аренды между владельцем недвижимости и жильцом. Разделы для гарантийных залогов, просроченных платежей, жильцов и многого другого.

Шаблон бухгалтерского договора

Простой в настройке договор между бухгалтером и клиентом. В разделах перечислены предоставляемые услуги, тарифы, результаты и многое другое.

Контракт на питание

Простой в настройке контракт на кейтеринг, достаточно гибкий для любой работы в сфере общественного питания. Предлагает юридическую защиту как поставщику, так и клиенту.

Контракт на строительство

Простой в использовании контракт для всех, кто предоставляет строительные услуги. Включает разделы для графика, платежей и многого другого.

Консультационное соглашение

Простое соглашение, которое можно использовать для любого консультационного проекта. Юридический текст, который легко настроить, прочитать и использовать при консультировании клиентов.

Контракт с диджеем

Простой контракт диджея можно использовать при предоставлении услуг диджея на любом мероприятии. Разделы, касающиеся условий оплаты, обязанностей, графика и т. д.

Трудовой договор

Простой трудовой договор для использования при следующем приеме на работу в компанию. Легко настроить и использовать в качестве шаблона по умолчанию при адаптации новых сотрудников.

Контракт на бухгалтерское обслуживание

Профессиональный контракт для использования бухгалтерами с бухгалтерскими клиентами. Легко читается и настраивается для текущих бухгалтерских услуг.

Соглашение о возмещении убытков

Шаблон простого соглашения о возмещении убытков (также известного как соглашение о возмещении вреда). Разделы, призванные обезопасить компанию или бизнес от любого бремени, убытков или ущерба.

Соглашение об интеллектуальной собственности

Простое в настройке соглашение о защите вашей интеллектуальной собственности. Соглашения о деловых отношениях между работниками и подрядчиками.

Контракт на стажировку

Образец договора о стажировке, который следует использовать всякий раз, когда вы нанимаете нового стажера. Разделы, посвященные условиям контракта, обязанностям и т. д.

Контракт на ландшафтный дизайн

Простой договор о ландшафтном дизайне может быть использован любым поставщиком услуг по ландшафтному дизайну. Разделы, посвященные условиям оплаты, расписанию и т. д.

Шаблон договора займа

Простое в настройке кредитное соглашение может использовать любой кредитор. Разделы с подробным описанием условий кредита, графиком платежей и т. д.

Меморандум о взаимопонимании

Соглашение, которое охватывает условия и детали взаимопонимания между двумя сторонами. Образец текста соглашения, который легко настроить и использовать.

Помесячное соглашение об аренде

Договор об аренде, который должен использоваться любым лицом, арендующим недвижимость, и жильцом. Разделы, посвященные ежемесячной арендной плате, просроченным платежам, периоду аренды и т. д.

Шаблон соглашения о неконкуренции

Простой шаблон соглашения между компанией и другой компанией или стороной. Разделы включают конфиденциальную информацию, пункт о неконкуренции, срок действия соглашения и т. д.

Шаблон платежного соглашения

Соглашение с подробными условиями оплаты между двумя сторонами. Разделы включают сумму платежа, график платежей, вовлеченные стороны и многое другое.

Контракт на персональное обучение

Простой контракт для личных тренеров и клиентов. Разделы с расписанием обучения, включенными занятиями, общими условиями и т. д.

Соглашение об управлении недвижимостью

Настраиваемое соглашение между владельцем недвижимости и менеджером. Разделы с подробным описанием имущества, которым нужно управлять, обязанностей менеджера и т. д.

Реферальное соглашение

Простое соглашение между компанией и реферальным партнером. Разделы включают размер комиссии, условия оплаты, требования к рефералам и многое другое.

Форма публикации видео

Простая форма согласия между продюсером и героем видео. Разделы с описанием прав собственности, способов использования видеоматериалов и т. д.

Контракт на свадебную фотосъемку

Между фотографами и молодоженами можно заключить простой контракт на фотосъемку. В разделах подробно описаны условия оплаты, график, обязанности и многое другое.

Контракт со свадебным организатором

Контракт, который можно использовать для установления условий между организатором свадьбы и счастливой парой. В разделах подробно описывается расписание свадьбы, задействованные поставщики, репетиции и многое другое.

Соглашение о работе по найму

Соглашение о найме может использоваться для определения условий между работодателем и работником. Разделы с подробным описанием условий найма, компенсаций, прав на увольнение и т. д.

Контрактные советы, ресурсы и статистика

Согласно IACCM, почти 9% всех договоров заканчиваются спором!

В некоторых отраслях, например в машиностроении и строительстве, до 21 % контрактов сталкиваются с той или иной формой юридических проблем.

Если все это проиграно, зачем кому-то вести бизнес без предложения (или контракта)?

Большинство причин подпадают под одну из следующих категорий:

  • Страх отпугнуть клиентов
  • Не хочу показаться слишком формальным.
  • Страх показать недоверие другой стороне.
  • Не хочу усложнять деловые отношения

Реальность такова, что если подойти к этому стратегически, то можно легко избежать всех этих потенциальных недостатков.

Первый шаг – убедиться, что у вас правильный контракт.

Мы составили окончательный список шаблонов деловых контрактов. Не просто любые шаблоны, а те, которые используют все знания из приведенных выше данных. Добавьте онлайн-подпись к этим шаблонам и подпишите их с помощью SignWell, когда будете готовы. Или просто используйте встроенные бесплатные электронные подписи в SignWell, чтобы мгновенно подписывать документы.

Соблюдение рекомендаций

Далее убедитесь, что вы следуете некоторым передовым методам работы с договорами и коммерческими предложениями.

К счастью, у нас есть отличные аналитические данные, основанные на данных, которые могут вам помочь.

Поскольку клиенты SignWell зарабатывают более 2 миллиардов долларов США на продажах, у нас есть доступ к множеству интересных данных о коммерческих предложениях и контрактах.

Наш анализ 25 000 предложений (и договоров купли-продажи) на сумму 270 млн долларов США позволил сделать следующие выводы:

Коммерческие предложения имеют более высокий процент выигрышей (43%), чем оценки стиля счета-фактуры (35%)

У предложений, содержащих не более 5 страниц, на 31 % больше шансов выиграть

Предоставление возможности просмотра контрактов и предложений в Интернете увеличивает процент выигрышей на 18 % и время обработки на 40 %

Выигравшие контракты и предложения отправляются на 26 % раньше

Объединение сборов в одну позицию (вместо разбивки по пунктам) повышает процент выигрышей на 36 %.

Добавление одного или двух вариантов цены увеличивает доход на 32 %

Теперь, когда вы знакомы с рекомендациями и имеете шаблоны, которые можно настраивать, зарегистрируйте бесплатную учетную запись SignWell и ускорьте отправку каждого торгового документа.

Каждый термин, условие и отдельный аспект юридически обязывающего договора могут иметь огромное значение. Формулировка может создавать или нарушать обязательства, определения могут упрощать язык или вызывать путаницу, а отсутствующие или включенные элементы могут быть разницей между действительным или недействительным договором.

Недействительный договор является незаконным соглашением, что делает его недействительным по закону. Недействительные контракты никогда фактически не исполняются, потому что в них отсутствует один или несколько обязательных элементов юридического соглашения.

Составление контракта — это большой труд, и это огромный облом, когда вы не можете выполнить соглашение, потому что контракт недействителен. Крайне важно, чтобы ваша стратегия управления контрактами включала методы и процедуры, позволяющие воздерживаться от создания контрактов, которые не могут быть исполнены, поскольку в них отсутствует важный элемент или они не были должным образом проверены.

Чтобы принять дополнительные меры предосторожности, вам необходимо понимать необходимые элементы контракта, что делает контракт недействительным или оспоримым, как расторгнуть соглашение с другой стороной и как избежать бесполезных контрактов, внедрив тщательный процесс проверки.

Элементы договора

Чтобы определить, что делает договор недействительным, сначала необходимо объяснить элементы, необходимые для того, чтобы договор был действительным . Хотя подробное содержание контракта может различаться в зависимости от предмета, контракт должен включать следующие шесть элементов, чтобы быть юридически обязывающим и подлежащим исполнению.

1. Вместимость

Под договорной дееспособностью понимается способность лица заключить договор, имеющий юридическую силу. Несовершеннолетние, умственно отсталые или находящиеся в состоянии алкогольного опьянения лица недееспособны и не могут нести ответственность за расторжение договора. Они могут продолжить выполнение соглашения, если пожелают, но они также могут выйти из него в любое время, не нарушая его.

2. Предложение

Оферта – это первоначальный проект договора, который включает условия договора, которые оферент готов соблюдать. Большинство предложений — и контрактов, если уж на то пошло — включают обещание действовать или не действовать определенным образом или обмен обещаниями. Если предложение принято и подписано, в этот момент оно становится юридически обязывающим.

3. Принятие

Акцепт в отношении сделанного предложения означает согласие соблюдать положения и условия договора, предоставленного оферентом. Акцепт оферты должен быть осуществлен в порядке, указанном в договоре, или, если он не указан, в способе, который рассматривается как разумный для данной ситуации. Если оферта принимается, она утверждается полностью. Если нет, адресат оферты может направить оференту встречное предложение, которое представляет собой просто модифицированную версию исходного договора. Затем процесс начинается заново с этим новым предложением, и роли меняются местами.

4. Законность

Законность просто означает, соответствуют ли положения, условия и общее соглашение закону и общественному порядку. Если предмет договора не соответствует закону, он не подлежит исполнению. Чтобы соглашение было действительным, сделка должна быть законной.

5. Рассмотрение

Учет в отношении контрактов — это обмен одной вещи на другую. Договорное право гласит, что обе стороны в соглашении должны предоставить что-то ценное, чтобы соглашение было действительным. Вознаграждение может включать в себя деньги, предмет или выполнение определенного действия для кого-то.

6. Взаимность

Взаимность — это элемент договора, в котором говорится, что обе стороны должны быть связаны соглашением, чтобы оно было действительным. Если одна сторона не связана юридически, то ни одна из них не связана. Взаимность возникает в ситуациях, когда одна сторона имеет возможность выйти или расторгнуть договор, а другая — нет. В таких соглашениях отсутствует взаимность, и они недействительны.

Недействительный договор и оспоримый договор

Теперь, когда мы знаем, что делает договор действительным, давайте посмотрим, что делает его недействительным и оспоримым. Хотя корни этих слов одинаковы, они имеют разные значения применительно к контрактам.

Недействительный договор

Недействительный договор — это договор, который является незаконным и не имеющим исковой силы, несмотря ни на что. Контракты недействительны из-за того, как они были составлены. Как правило, эти соглашения не соответствуют шести элементам контракта, перечисленным выше. Контракт также может быть признан недействительным, если все обязательства выполнены и больше не к чему принуждать.

Что делает договор недействительным?

  • Предмет договора содержит незаконную деятельность
  • Условия невозможны или слишком расплывчаты, чтобы их можно было понять и выполнить.
  • Недостаточно внимательности
  • Имеется ложное представление фактов.

Например, если Том и Майк заключают договор, в котором говорится, что Майк заплатит Тому за ограбление банка и разделит прибыль, этот договор с самого начала будет недействительным и не имеющим исковой силы, поскольку его предмет является незаконным.

Оспоримый договор

Хотя название может заставить вас думать иначе, оспоримый контракт на самом деле является действительным соглашением, которое может быть принудительно исполнено, если обе стороны решат продолжить его выполнение. Однако по мере продвижения соглашения договор может стать недействительным позже по усмотрению одной из сторон.

Что делает договор оспоримым?

  • Сторона заставила другую подписать контракт
  • Одна сторона находилась под неправомерным влиянием
  • Сторона нарушает условия договора

Затронутая сторона может либо решить выйти из договора, не нарушив его, либо продолжить его, если пожелает. Например, если несовершеннолетний подписал контракт с предприятием, он может расторгнуть договор без штрафных санкций, если пожелает. Или, если они хотят продвигать соглашение, они также могут это сделать.

Ключевое различие между недействительным и оспоримым договором заключается в моменте, когда соглашение считается недействительным. Недействительный договор не имеет исковой силы с самого начала, когда он был создан, а оспоримый договор начинает действовать как действительный, но впоследствии может стать подлежащим исполнению.

Как расторгнуть соглашение

Если вы заключили договор, который может быть оспорен, и заняли позицию стороны, желающей расторгнуть договор, вы должны должным образом расторгнуть договор. В противном случае вы можете быть привлечены к ответственности за нарушение договора. Или даже если вы просто заключили контракт, который хотите досрочно расторгнуть, вы также можете применить один из этих методов расторжения, чтобы избежать проблем в дальнейшем.

  • Расторжение по взаимному согласию: самый простой документ о расторжении, который должен быть подписан обеими сторонами, в котором указывается, что они обе согласны расторгнуть договор. Если оба подписали этот документ, ни одна из сторон не может подать в суд на другую, если они передумают и не захотят отменять позже.
  • Расторжение для удобства: уведомление, отправленное одной стороной другой, чтобы выразить заинтересованность в расторжении договора. Эти уведомления должны соответствовать условиям соглашения и предусматривать разумное количество уведомлений до того, как прекращение действия вступит в силу.
  • Прекращение по уважительной причине: метод прекращения, используемый в случае наиболее серьезных правонарушений и проблем. Чтобы расторгнуть такой договор, вам необходимо отправить уведомление другой стороне. В таких ситуациях рекомендуется обратиться за юридической консультацией и поручить составление уведомления юристу по контрактам.

Как правильно просмотреть договор

Это долгий процесс, чтобы отправить или получить предложение, подготовить окончательный проект контракта и соблюдать требуемые от вас условия. А делать все это для признания договора недействительным или расторгнутым – еще хуже. Вот несколько советов по пересмотру контракта, чтобы вы могли избежать неисполнимых контрактов, юридических проблем или того и другого.

Прочитать весь договор

Возможно, это самая важная часть заключения любого юридического соглашения. Прежде чем отправить или получить предложение, убедитесь, что вы нашли время, чтобы внимательно прочитать его. Не переходите сразу к условиям и никогда не предполагайте, что вы знаете все, что включено в контракт. Эти документы могут быть длинными и запутанными, но лучше потратить больше времени на тщательное изучение всех деталей, чем подписывать что-то, что включает детали, о которых вы не знаете.

Будьте максимально ясны

Независимо от того, пишете ли вы исходное предложение по контракту или перерабатываете другую версию, чтобы отправить встречное предложение, необходимо быть максимально ясным. Контракты — это не время для игр или попыток обмануть людей. Каждый термин, условие, описание и детали договора должны быть максимально четкими и определенными. Многие контракты содержат раздел, определяющий любые термины, которые могут иметь несколько значений или звучат слишком жаргонно.

Уточните, если вы не понимаете

При чтении договора вы можете столкнуться с некоторыми условиями, пунктами или целыми разделами, которые вам не очень понятны. Если это так, всегда разъясняйте вещи, которые не имеют смысла. Опять же, лучше потратить больше времени на подготовку окончательного проекта контракта, который устроит всех. Убедитесь, что другая сторона делает то же самое.

Запишите это

Устные контракты являются действительными соглашениями, но их может быть немного сложно обеспечить. Детали могут быть забыты, и когда дело доходит до урегулирования конфликта, это слово одной стороны против другой. Письменные версии контрактов включают все детали сделки и доказательства того, что соглашение действительно существует. Заключение договора в письменной форме не всегда необходимо, но по мере того, как соглашение становится более подробным, оно становится более актуальным.

Познакомьтесь с другой стороной

Какой бы ни была сделка, всегда полезно познакомиться с другой стороной. И чем серьезнее и долгосрочнее соглашение, тем важнее это становится. Убедитесь, что другая сторона заслуживает доверия и способна выполнить свою часть сделки. Хотя часть заключения договора заключается в том, чтобы предложить кому-то что-то ценное, это не может быть просто обмен в одну сторону.

Помимо этих советов, есть несколько дополнительных вопросов, которые вы должны задать себе, прежде чем отправить предложение или подписать пунктирную линию:

  • Являются ли условия настоящего договора законными и подлежат ли исполнению в соответствии с законом?
  • Согласен ли я со всеми основными условиями?
  • Ограничивает ли этот контракт права меня или другой стороны?
  • Можно ли выполнить эти условия?
  • Полно ли обе стороны понимают детали соглашения?

Всегда перепроверяйте

Соглашение, которое вы с кем-то заключили, может быть простым, но все может немного усложниться, если вы оформите его с помощью контракта. Никогда не будет плохой идеей еще раз выполнить свой контракт, чтобы убедиться, что вы не столкнетесь с возможностью его недействительности. Прочтите, поймите, а затем прочитайте еще раз (на всякий случай).

Возможно, ваш бизнес связан с множеством различных типов контрактов. Позвольте программному обеспечению для управления контрактами упростить это для вас.

Будьте рядом на каждом шагу

Оптимизируйте весь процесс жизненного цикла контракта с помощью подходящего программного обеспечения.

Мэри Клэр Новак (Mary Clare Novak) — специалист по контент-маркетингу в компании G2, базирующейся в Берлингтоне, штат Вермонт. В настоящее время она изучает темы, связанные с продажами и управлением взаимоотношениями с клиентами. В свободное время вы можете найти ее за разгадыванием кроссвордов, прослушиванием кавер-групп или поеданием тако с рыбой. (она/ее/ее)

Будьте рядом на каждом шагу

Оптимизируйте весь процесс жизненного цикла контракта с помощью подходящего программного обеспечения.

Когда большинство людей думают о контракте, обычно на ум приходит официально оформленный, профессионально выглядящий контракт. Оказывается, хотя в настоящее время они могут использоваться не слишком часто, рукописный договор может быть так же действителен, как и напечатанный.

В этой статье вы найдете основы договорного права и сможете ответить на вопрос: имеет ли рукописный договор юридическую силу?

Имеют ли рукописные контракты юридическую силу?

Короткий ответ — да. Рукописные контракты немного непрактичны, если их можно просто напечатать, но они полностью законны, если написаны правильно. На самом деле, во многих отношениях они даже предпочтительнее устных контрактов.

Письменные контракты против устных контрактов

Письменный договор, то есть договор, напечатанный на машинке, напечатанный или написанный от руки, не обязательно более действителен, чем устный договор, который был сформулирован только устно. Если следовать правильным процедурам, многие предприятия могут использовать устные контракты для многих своих операций.

Однако это не означает, что устные соглашения так же хороши, как и письменные. Существует множество причин, по которым письменные контракты следует отдавать предпочтение при ведении бизнеса, наиболее очевидной из которых является то, что трудно доказать, что было согласовано, когда физически нет документации.

Преимущества использования письменных контрактов

По сравнению с устным договором, есть несколько причин использовать письменный формат, напечатанный или написанный от руки. Например:

  • Устно сформулированные термины легко могут быть неправильно поняты или даже забыты любой из сторон.
  • Кому-то легче солгать об первоначальном договоре, если он был достигнут только в устной форме.
  • Одна или несколько сторон потенциально могут перейти к административным действиям или прекратить торговлю по любой причине в середине срока действия договора.
  • Существует несколько типов договоров, которые должны быть заключены в письменной форме, чтобы быть признанными юридически действительными.

По этим и другим причинам всегда полезно иметь письменные деловые соглашения. Письменные контракты содержат надежный набор условий, обязательств и результатов, которые при необходимости можно легко оспорить в суде.

Устное соглашение трудно доказать, поэтому, если вы окажетесь в суде из-за разногласий по контракту, вы не должны полагаться на разговор, который у вас был год назад, как на доказательство наличия контракта, имеющего юридическую силу.

Статут о мошенничестве и его влияние на письменные контракты

Как упоминалось выше, некоторые виды соглашений должны быть заключены в письменной форме, чтобы иметь юридическую силу. Это продиктовано Статутом о мошенничестве. Законодательство штата различается, но Статут о мошенничестве означает, что следующие соглашения должны быть заключены в письменной форме:

  • Аренда сроком более одного года.
  • Продажа чего-либо сверх установленной максимальной стоимости.
  • Любая передача или продажа недвижимости.
  • Контракты, действующие после смерти стороны.
  • Соглашение об уплате чужого долга.

В законе может быть указано, что контракты такого типа должны быть заключены в письменной форме, но обычно ничего не говорится о том, что они должны быть напечатаны.

Это означает, что подписанный от руки договор является действительным договором с точки зрения закона, хотя вам всегда следует обращаться за юридической консультацией и сверяться с законами вашего штата.

Причины не использовать рукописные контракты

Если рукописные контракты обычно имеют юридическую силу, почему бы вам не использовать их? Что ж, главный недостаток заключается в том, насколько непрактично в наши дни заставлять кого-то писать весь контракт от руки. Ошибки нельзя легко исправить, и для потенциального клиента или покупателя он не будет выглядеть так же профессионально, как красиво напечатанный документ.

Сегодня составить юридический договор намного проще, чем во времена, когда господствовали рукописные договоры. Сейчас многие компании предлагают программное обеспечение, специально разработанное для упрощения создания, подписания и отправки договоров и деловых документов.

Такие компании, как программное обеспечение для управления контрактами PandaDoc, позволяют пользователям создавать собственные документы из библиотеки шаблонов. Облачный интерфейс поддерживает перетаскивание полезных элементов, таких как таблицы с ценами, поля подписи, изображения, видео и т. д.

Эподписи можно добавлять одним щелчком мыши, контракты можно так же легко отправлять на подписание, а их статус можно отслеживать прямо в PandaDoc. Это, безусловно, лучше, чем писать каждый контракт с нуля от руки.

Легально, но непрактично

Рукописные контракты устаревают. Есть несколько организаций, которые до сих пор предпочитают их регулярно использовать из-за их непрактичности. Мы предлагаем использовать типизированные контракты для ведения бизнеса и использовать специализированное программное обеспечение для создания профессионально выглядящих юридически обязывающих контрактов за считанные минуты.

Похожие вопросы

Отказ от ответственности

Стороны, отличные от PandaDoc, могут предоставлять продукты, услуги, рекомендации или представления на сайте PandaDoc («Сторонние материалы»). PandaDoc не несет ответственности за изучение или оценку таких Материалов третьих лиц и не предоставляет никаких гарантий в отношении Материалов третьих лиц. Ссылки на такие Материалы третьих лиц предназначены для вашего удобства и не означают одобрения таких Материалов третьих лиц.

Нужны юридически обязывающие контракты?

Используйте программное обеспечение для электронной подписи PandaDoc, чтобы сделать все ваши деловые контракты и соглашения юридически обязывающими.

Читайте также: