Мне не нужны наличные, она заплатит за все
Обновлено: 03.07.2024
Опрос около 1000 американцев показал, что каждый десятый назвал бы своего партнера финансовым агрессором. Наши читатели, однако, настаивают на том, что этот ярлык может быть легко присвоен партнеру, который просто несет финансовую ответственность.
Когда на прошлой неделе мы обратились к нашим читателям с просьбой узнать, есть ли у кого-то из них подобный опыт, мы обнаружили, что многие из вас не определили бы действия, описываемые как финансовые буллинги. Вместо этого многие из вас настаивали на том, что отслеживание расходов вашего партнера — это просто составление бюджета и финансовая ответственность.
Для богатых, для бедных: что происходит, когда у пары разные представления о том, как тратить свои деньги? Фотография: Х. Армстронг Робертс/ClassicStock/Corbis Фотография: Х. Армстронг Робертс/Х. Армстронг Робертс/ClassicStock/Corbis
Это не травля, это бдительность
Адам: "Разногласия по поводу трат в отношениях вряд ли можно назвать издевательством. Это естественно и неизбежно, и это происходит с момента зарождения денег".
Ребекка: "Я думала, это называется обучение финансовой ответственности".
Шон: "Семьи должны работать вместе, чтобы поддерживать бюджет, часто один из супругов более безрассуден, чем другой, это не запугивание, это ответственность".
Сара: «Финансовые издевательства?! Совместная жизнь и банковский счет означают, что обе стороны участвуют в принятии решений о расходах».
Николь: «Мой муж знает, сколько денег я трачу. С определенной суммы я всегда спрашиваю его, согласен ли он с ней. Я не буду называть это «финансовым буллингом», я называю это «совместной жизнью». Кто-то должен присматривать за деньгами семьи».
Хорошо. но, честно говоря, если у вас есть совместный счет и бюджет, а один из членов партии идет и без предупреждения тратит 250 долларов на какую-то лишнюю вещь, тогда это достойно разговора. Также рекомендуется отслеживать, сколько тратят оба человека.
Нет ничего плохого в том, чтобы проверить, чтобы обе стороны в отношениях знали, сколько они могут потратить на XY или Z.
Я часто смотрю на обвинения и спрашиваю мужа, в чем они заключаются. В основном, чтобы убедиться, что все необычное не является мошенничеством. Во-вторых, если за что-то, что мы не обсуждали, взимается огромная плата, убедиться, что он знает наш бюджет и не выходить за его пределы. Мой муж часто не знает, что у нас на счету в банке, улетает на работу, тратит крупную сумму денег на ужин и выпивку, а потом оставляет меня экономить на счетах за продукты.
Сделаю ли я хулиганом, если я проверю наш баланс и предупрежу его, если его расходы превысят бюджет? Вы знаете, у нас также есть арендная плата и еда, за которую нужно платить, и только один банковский счет на двоих, из которого я больше зарабатываю. Моему мужу должно быть стыдно, если он тратит наш бюджет на дорогую еду или джинсы. Так же, как мне должно быть стыдно, если я иду по магазинам, что мешает нам купить еду. Где заканчивается необходимое бюджетирование и мониторинг и начинается травля?
Есть запугивание и пассивно-агрессивное поведение
Симона:
Мой бывший муж регулярно тратил наши деньги на аренду/счета/еду на рестораны, такси и другие вещи, на которые у нас действительно не было бюджета. В конце концов мне надоело платить за аренду и вечно заканчиваться деньги на еду, и я настоял на своем. Он отказался сесть и составить со мной бюджет, сказав: «Почему бы тебе просто не сделать это?» Так я и сделал.
Я составил бюджет всех его личных расходов, и, наконец, мне пришлось заставить его выбирать между такси на работу и обедом в ресторане, что казалось мне странным и невероятно неудобным. Во время обеда он выбирал такси, и после этого, когда коллеги спрашивали его, почему он не присоединился к ним на обед, он отвечал им, что его жена этого не разрешает.
Итак, мой вопрос: , кто был финансовым хулиганом в этой ситуации, я или он?
Проиграл бы ваш партнер все ваши деньги, если бы вы его не остановили? Это делает тебя хулиганом? Фото: Алексей Максименко/Alamy Фото: Алексей Максименко/Alamy/Alamy
Помните: привычки партнера в отношении расходов могут повлиять на нашу жизнь на долгие годы
Читательница из Арканзаса говорит, что ее тогдашний муж много лет подвергал ее финансовым издевательствам:
Но не в том смысле, в каком вы имеете в виду: когда я предложил ему сократить использование кредитной карты на карту, выданную на моё имя, он резко увеличил использование, увеличив наш долг до 23 000 долларов за несколько месяцев. Это то, что я называю финансовым буллингом.
Даже проверка счетов не остановит финансовый крах:
Через несколько лет после того, как мы поженились, у моего бывшего мужа возникла проблема со злоупотреблением наркотиками. Я балансировал чековую книжку каждый месяц. Он брал деньги с наших счетов на покупку и продажу наркотиков и ничего мне не говорил. Когда счета не совпадали, он ругал меня за неточность.Он потратил все наши деньги и использовал кредитные карты до максимума.
Когда мы развелись, у нас было две кредитные карты, одна для дома и одна для его «бизнеса», который так и не сдвинулся с мертвой точки. . Договоренность заключалась в том, что я расплачиваюсь семейной картой, а он расплачивается визитной карточкой. Конечно, он этого не сделал, и кредиторы пришли за мной — я расплатился с ними обоими. Мой кредит был подорван на семь лет.
Долг по кредитной карте может оставить негативный след в вашей кредитной истории на семь лет. Фотография: Эндрю Мэтьюз/Пенсильвания Фотография: Эндрю Мэтьюз/Пенсильвания
Некоторые согласны с тем, что издевательства происходят, когда средства не делятся и не используются одинаково:
Крис:
Читая комментарии здесь, я думаю, что ни один из комментаторов не сталкивался с этим.
Я сталкивался, и это определенно было издевательством. Совместные разговоры о финансах сильно отличаются от того, чтобы внимательно следить за расходами вашего партнера и сомневаться в каждой копейке. В моей ситуации это сочеталось с совершенно односторонним подходом к обсуждению совместных расходов, который характеризовал то, что я предложил, как «расходы на меня», а то, что они хотели, — как «расходы на нас».
Если только вы' я был в таких отношениях, я рекомендую вам не торопиться судить.
Робал согласился:
Тоже был там. Деньги, которые я заработал, были «нашими деньгами», деньги, которые она заработала, были «ее деньгами». Она была серьезна. Она впадала в истерику всякий раз, когда я покупал журнал, но она чувствовала, что может потратить сотни долларов за одну покупку на все, что ей захочется.
После многих лет издевательств одна из читательниц не стесняется скрывать покупки от мужа. Она не одна. Опрос Credit Repair показал, что 24 % мужчин и 43 % женщин скрывают покупки одежды от своих партнеров. Фото: Ребекка Джонсон / Alamy Фото: Ребекка Джонсон / Alamy/Alamy
Грань между финансовым буллингом и жестоким обращением можно легко пересечь:
Читательница, живущая в Нью-Йорке, написала:
Я состою в браке по договоренности с мужчиной, который сделал себя сам после тяжелого детства, с пренебрежением потребностями, как определено выше. Однако, если только покупки не сделаны по его собственному вкусу, у него очень туго с деньгами. В течение многих лет моего брака – около пяти лет – я не имел права голоса в том, какую еду я ел и какую одежду носил. Мою просьбу выбрать из трех видов сухих завтраков расценили как «попытку сжечь его деньги». Моя одежда была куплена в Walmart или Value City.
Когда мы выходили на улицу, я должен был есть дома, и мне нельзя было есть кофе за 1 доллар или хот-дог за 1 доллар, чтобы я не проголодался под маской. «сбережения денег» и «агрессивных целей сбережений». Если баклажан портился в холодильнике, испорченную часть брали и размазывали мне по лицу и по рукам, чтобы научить меня ценить деньги. Задняя часть телевизора была проверена на тепло по приходу домой с работы, чтобы доказать, что я смотрел телевизор весь день и, следовательно, «тратил электроэнергию впустую». За моими покупками в продуктовых магазинах строго следили, так как я «сделала своей миссией тратить деньги впустую».
Думаю, важно отметить, что в этот период у меня не было собственного заработка.
Перенесемся на много лет вперед. Теперь у меня есть свой заработок. Мои любимые магазины — Nordstrom и Anthropologie [где я делаю покупки] регулярно и прячу [покупки] в шкафу. [Я] обвиняю [мою] лучшую половину в плохой памяти, когда появляется одежда, сумки и обувь — без каких-либо извинений или сожалений о моем поведении!
Тем не менее, я думаю, будет справедливо сказать, что у нас значительный счет в банке, а до полного погашения ипотеки остался год.
Во второй части новой серии ET Wealth рассказывает о правах жены и о том, что она может предпринять, если супруг не хочет раздавать деньги или информацию.
- Азбука маленькая
- Abc Обычный
- Большие буквы
Среди супружеских пар с единственным зарабатывающим партнером в финансовом уравнении часто проскальзывает перекос. Если муж заботится обо всем, от заработка и траты до сбережений и инвестиций, существует тенденция диктовать условия незарабатывающей супруге. В некоторых случаях жене приходится каждый месяц просить, напоминать или пресмыкаться о деньгах, чтобы позаботиться о бытовых или личных расходах. Во многих браках муж делится деньгами, но не информацией о своей зарплате, расходах или инвестициях. Для обоих супругов крайне важно не только быть в курсе, когда дело доходит до финансов, но и быть равными бенефициарами богатства. Если нет, и вам трудно найти общий язык, изучите следующие пункты, чтобы узнать, что вам следует делать.
<р>1.Знайте свои финансовые праваЖена имеет законное право на обеспечение основных удобств и комфорта — еды, одежды, жилья, образования и медицинского обслуживания — для себя и своих детей от мужа. Итак, поймите, что как домохозяйка вы не должны просить денег у мужа; он обязан по закону предоставить его вам. Кроме того, жена имеет право знать подробности о зарплате своего мужа в соответствии с постановлением Высокого суда штата Мадхья-Прадеш от 2018 года. Это важно, потому что размер заработной платы даст жене ясность в отношении того, сколько денег она может иметь на домашние и личные расходы.
<р>2. Проявите интерес, разделите финансовую ответственность.
Если ваш муж не делится финансовой информацией, возможно, в начале отношений вы не проявляли никакого интереса к финансовым операциям. Если вы хотите изменить статус-кво, поговорите об этом с супругом. Важно не только проявлять интерес, но и распределять финансовые обязанности в соответствии с вашими индивидуальными навыками. Если у вас все хорошо с инвестициями, возьмите на себя ответственность, оставив мужу задачи по заработку и оплате счетов. Если инвестирование не является вашей сильной стороной, вы можете заниматься семейным бюджетом и оплатой счетов, оставив инвестиции супругу(е). <р>3. Получите эту информацию
Если муж не делится информацией по привычке или лени, не по злому умыслу, обязательно периодически запрашивайте ее у него. Оба партнера должны быть в курсе важных финансовых аспектов, потому что, если один из них умрет, другой не должен оставаться в неведении. Хотя не важно, что вы общаетесь изо дня в день, оба должны быть на одной странице, когда дело доходит до целей и бюджета. Убедитесь, что вы знаете учетные записи и пароли всех онлайн и оффлайн сберегательных и инвестиционных счетов. Вы также должны знать об инвестициях на ваше имя или имя вашего супруга и иметь доступ к оригиналам документов всех страховых полисов, будь то жизнь, здоровье, транспортное средство или дом. Наконец, обеспечьте доступ к завещаниям и документам о собственности, что необходимо для беспрепятственного перехода активов. <р>4. Если муж отказывается
Если вы пытались поговорить с мужем о необходимости поделиться важной финансовой информацией, а он не хочет этого делать или категорически отказывается, попробуйте обратиться за помощью к посреднику. Этим человеком может быть доверенное лицо или старший родственник, уважаемый обоими супругами, который может помочь выйти из тупика. Если это не сработает, обратитесь к финансовому консультанту, который может занять объективную и прагматичную позицию в отношении необходимости делиться финансовой информацией. Если и это не поможет, в крайнем случае обратитесь к консультанту по вопросам брака, потому что проблемы и трещины явно глубже и касаются вашего брака, а не только ваших финансов.
Отказ от ответственности. Советы в этой колонке не принадлежат лицензированному медицинскому работнику и не должны рассматриваться как психологическое консультирование, терапия или медицинский совет. ET Wealth и автор не несут ответственности за результаты предложений, сделанных в колонке.
< бр />
Мы не покупаем вещи за деньги, мы покупаем их за часы нашей жизни.
Или, как выразился Генри Дэвид Торо, "Цена чего-либо – это количество жизней, которое вы за него отдаете".
Это жизненно важный принцип. Когда мы начинаем рассматривать свои покупки через призму обмена жизнью, а не долларов, мы можем лучше оценить вес наших покупок и понять их полную стоимость.
По этой причине я подумал, что было бы полезно внимательно взглянуть на то, сколько жизни нам на самом деле стоили некоторые из наших покупок.
В качестве примера возьмем средний доход домохозяйства в США. В 2017 году эта цифра составляла 61 400 долларов. Для простоты округлим годовой доход до 60 000 долл. США.
Если доход вашей семьи составляет 60 000 долларов США при обычной 40-часовой рабочей неделе, вот сколько часов работы требуется для следующих покупок:
iPhone XS, 256 ГБ (1249 долл. США) = 1 неделя + 2 часа работы
Ужин в ресторане для вашей семьи из четырех человек (80 долларов США) = 1/3 рабочего дня
Ford Fusion SE Hybrid 2019 года (26 550 долларов США) = 5 месяцев + 10 дней работы
Дом площадью 2 500 квадратных футов (первоначальный взнос 10%, ипотека на 30 лет с ежемесячными платежами, цена покупки 303 000 долларов США) = 11 лет + 6 месяцев работы
Дом 1600 квадратных футов (первоначальный взнос 15%, ипотека на 30 лет с ежемесячными платежами, цена покупки 196 000 долларов США) = 7 лет + 2 месяца
Обратите внимание, что объем работы, необходимый для вышеуказанных пунктов, основан на годовой зарплате в размере 60 000 долларов США.Если ваша годовая зарплата составляет 30 000 долларов, рабочее время удвоится. Если вы зарабатываете 120 000 долларов США в год, показатели должны быть уменьшены вдвое.
Конечно, есть альтернативы обмену наших часов и жизней на материальные блага…
Чтобы рассказать ребенку сказку на ночь, потребуется всего 10 минут.
45 минут на вечернюю прогулку с супругом.
60 минут, чтобы помочь сыну/дочери с домашним заданием.
Или 2 часа в месяц, чтобы стать волонтером в местной бесплатной столовой.
Деньги, которые мы зарабатываем, принадлежат нам, и мы можем тратить их по своему усмотрению. Но полезно понять, сколько часов нашей жизни уходит на каждую покупку, которую мы совершаем.
И всегда мудро помнить, что мы можем тратить часы на поиски вещей, которые гораздо более ценны, чем материальные блага.
Select спросил Паулу Пант, какие факторы следует учитывать при выяснении, достаточно ли вы накопили на дом.
Поделиться Поделиться статьей через Facebook Поделиться статьей через Twitter Поделиться статьей через LinkedIn Поделиться статьей по электронной почте
По данным Ассоциации ипотечных банкиров, около 7,8 % всех ипотечных кредитов в США находятся в той или иной государственной или частной программе снисходительности по состоянию на 12 июля.
Редакционная группа Select независимо друг от друга занимается обзором финансовых продуктов и пишет статьи, которые, по нашему мнению, будут полезны нашим читателям. Мы получаем комиссию от аффилированных партнеров по многим предложениям, но не все предложения на Select исходят от аффилированных партнеров.
Покупка первого дома может показаться сложной задачей, особенно в связи с недавним резким ростом цен на жилье. Это одна из, если не самая крупная покупка, которую вы когда-либо совершали.
So Select попросила Паулу Пант, финансового эксперта и инвестора в недвижимость, рассказать, какие факторы следует учитывать при выяснении, достаточно ли у вас денег для покупки дома.
Наши лучшие подборки в вашем почтовом ящике. Рекомендации по покупкам, которые помогут улучшить вашу жизнь, доставляются еженедельно. Зарегистрируйтесь здесь.
Узнайте, на каком уровне вы сейчас находитесь по отношению к другим финансовым целям
Прежде чем вы начнете подсчитывать, сколько вам нужно для первоначального взноса или поиска ипотечных кредитов, вам нужно убедиться, что у вас есть несколько финансовых баз. Оставаясь в курсе основ, вы можете сохранить контроль над своими деньгами и настроить вас на достижение долгосрочных целей, таких как выход на пенсию с достаточным количеством денег, чтобы держать вас на плаву в ваши золотые годы. Кроме того, эти основные принципы могут помочь вам сохранить некоторую финансовую безопасность, даже если покупка дома окажется дороже, чем вы изначально предполагали, или если в процессе возникнут дорогостоящие события.
"Для начала спросите себя: есть ли у меня долги по кредитной карте?" — сказал Пант. «Если ответ «да», то вы не готовы покупать дом. Сначала заплатите его. Затем спросите, есть ли у меня резервный фонд, которого мне хватит хотя бы на три месяца? Я не готов. Вношу ли я взнос на свой пенсионный счет, по крайней мере, до такой суммы? Если ответ отрицательный, вы не готовы."
Имейте в виду, что ипотека, на которую вы имеете право, не всегда может быть той ипотекой, которую вы можете себе позволить
При подаче заявки на ипотеку андеррайтер утвердит сумму кредита, которая будет выплачиваться фиксированными ежемесячными платежами в течение 15 или 30 лет (конечно, с процентами). Кредиторы основывают эту сумму на основе вашего валового ежемесячного дохода, то есть того, сколько вы зарабатываете каждый месяц до вычета налогов, взносов 401(k), страховых взносов и т. д.
"Банк может одобрить вам кредит на сумму, превышающую ту, которую вы действительно можете себе позволить", — объясняет Пант. "Но то, на что вы имеете право и что вы можете себе позволить, — это два разных вопроса".
Ваши обстоятельства могут повлиять на то, какую сумму ежемесячного платежа вы действительно можете себе позволить. Возьмем, к примеру, супружескую пару, говорит Пант. Если пара планирует завести ребенка, а один человек уволится с работы после покупки дома, им нужно подумать о доме, который они смогут содержать на доход только одного человека.
Эти расходы не учитываются страховщиками ипотечного кредита при одобрении кредита, но они могут повлиять на то, сколько вы можете себе позволить ежемесячно тратить на жилье. Еще одно обстоятельство, которое может повлиять на размер ипотечного кредита, который вы должны рассмотреть, заключается в том, предлагаете ли вы в настоящее время финансовую помощь членам семьи или нет.
"Возможно, у вас есть родственники за границей, и вы отправляете им денежные переводы. Это не то, что будет проверять андеррайтер, но это ваша ответственность, которая уменьшит ваш бюджет", – объяснил Пант.
Вы можете использовать ипотечный калькулятор, чтобы получить представление о том, какую сумму ипотечного кредита вы можете себе позволить, но не забывайте честно смотреть на свои ежемесячные расходы и другие финансовые обязательства, которые у вас есть на крючке — приложение для составления бюджета. Например, Mint или Personal Capital могут помочь вам в этом. Таким образом, вы можете избежать чувства, что вы слишком напрягаетесь между оплатой дома, откладыванием на пенсию и финансированием других необходимых ежемесячных расходов.
Узнайте все затраты, прежде чем начать процесс
Одним из самых важных (и наиболее известных) аспектов покупки дома является первоначальный взнос, который представляет собой часть цены дома, которую вы платите авансом. Сумма первоначального взноса, которую вы в конечном итоге заплатите, может зависеть от цены дома и типа кредита, который вы берете. С кредитом FHA, на который вы можете претендовать, если вы впервые покупаете дом, ваш первоначальный взнос может составлять всего 3,5% от стоимости дома. С обычным кредитом вы можете внести всего 3%, но обычные кредиты, как правило, имеют более строгие требования к квалификации, такие как более высокий кредитный рейтинг и более низкое отношение долга к доходу. Однако средний первоначальный взнос в США составляет около 6 % от стоимости дома.
Есть также кредиты USDA, которые представляют собой кредиты с низкой процентной ставкой, не требующие первоначального взноса. Они предназначены для людей с низким доходом, которые не имеют права на получение традиционных кредитов и заинтересованы в покупке дома в сельской или пригородной местности.
Также имейте в виду, что если вы внесете менее 20 %, вам потребуется ежемесячно платить частную ипотечную страховку (сокращенно PMI для обычного кредита) или страховой взнос по ипотеке (сокращенно MIP для FHA). заем). Вы будете платить PMI или MIP до тех пор, пока не будете вносить достаточно ежемесячных платежей по ипотеке, чтобы накопить 20 % собственного капитала дома.
И хотя по закону страховка домовладельца не требуется, некоторые кредиторы могут сделать ее обязательной при оформлении ипотечного кредита. Так что это может быть еще одна ежемесячная плата, которую вы должны учитывать при выяснении размера ежемесячного платежа, который вы можете себе позволить.
Тогда, чтобы официально назвать это место своим домом, вам нужно будет оплатить заключительные расходы. Затраты на закрытие состоят из множества меньших сборов и расходов, связанных с покупкой дома. Они могут включать плату за подачу заявки, плату за оценку, плату за проверку кредитоспособности, плату за андеррайтинг, страхование титула и плату за поиск титула. Все они могут составлять от 2% до 5% от суммы кредита, однако вы можете договориться о том, чтобы продавец покрыл все или некоторые из этих расходов.
Поэтому имейте в виду, что все эти расходы могут повлиять на то, сколько вы готовы ежемесячно тратить на свой дом, что, в свою очередь, может повлиять на то, сколько вы сэкономите на первоначальном взносе.
Не забудьте учесть все «небольшие» затраты на домовладение
Существуют также первоначальные затраты на вселение в новый дом, которые могут повлиять на то, сколько денег вы решите накопить при покупке недвижимости.
"Существуют очень переменные расходы, которые занимают большую часть вашего бюджета, чем вы можете ожидать", – пояснил Пант. «У вас есть расходы на переезд, такие как получение грузовика, наем грузчиков и покупка коробок и ленты для перевозки ваших вещей. И есть много мелочей, которые вам сразу же понадобятся для дома, такие как карнизы, полка для обуви, коврик для ванной и многое другое. . Эти расходы быстро увеличиваются."
Пант утверждает, что неучет этих затрат на самом деле является огромной ошибкой, которую совершают многие покупатели жилья впервые. Поэтому вы также можете подумать о том, чтобы накопить на эти расходы отдельно.
Итог
Покупка первого дома может показаться непростой задачей. Но прежде чем углубиться, первое, что вы должны сделать, это проанализировать свою финансовую картину, чтобы выяснить, является ли покупка дома хорошей идеей для вас в данный момент. Если у вас есть задолженность по кредитной карте, вы не вносите достаточных взносов на пенсионный счет и не имеете резервного фонда, вам следует приостановить идею покупки дома, пока вы не позаботитесь об этих обязательствах. К вашему сведению, вы можете погасить задолженность по кредитной карте немного быстрее с помощью карты перевода баланса, которая не будет взимать проценты в течение начального периода, например карта Visa® Platinum банка США или карта Citi® Double Cash.< /p>
Учитывайте все расходы на покупку дома. Сумма, которую вы откладываете на дом, будет зависеть от типа кредита, который лучше всего подходит для вас, и от того, готовы ли вы брать ежемесячную ипотечную страховку. Вы также должны быть готовы покрыть расходы на закрытие, переезд и покупку новой мебели для вашего дома
Учитывая все обстоятельства, если вы считаете, что можете поставить галочку рядом со всеми этими расходами, у вас может быть достаточно денег, чтобы приступить к покупке дома. Но даже если вы обнаружите, что вам не хватает средств на все, всегда можно сохранить и не торопиться с решением.
Некоторые люди списывают все с кредитной карты, чтобы накопить бонусные баллы, но это не ваш стиль. Когда это возможно, вы предпочитаете платить наличными. Возможно, вы отказались от пластика, чтобы ограничить перерасход, избежать мошенничества с кредитными картами или просто потому, что предпочитаете делать покупки вне сети. Однако, несмотря на множество веских причин для оплаты наличными, это не всегда лучший выбор.
Не знаете, для каких типов покупок стоит оставлять наличные в кошельке?Вот семь распространенных платежей, которые всегда следует совершать не наличными, а в другой форме.
Выписывание чека может вызвать затруднения, поэтому, если у вас нет возможности оплачивать аренду через Интернет, вы можете выбрать оплату наличными. Однако Уильям Кейпис, CFP, директор по развитию бизнеса в JS Benefits Group, сказал, что это неразумно, потому что вы остаетесь без бумажного следа.
"Слишком часто мы слышим истории о арендодателях, которые выселяют арендаторов за невыплаченную арендную плату, в то время как арендатор клянется, что заплатил", – сказал он. «Наличные деньги не оставляют никаких бумажных следов и, следовательно, никаких доказательств». С другой стороны, он сказал, что арендодатели никогда не должны принимать оплату наличными по той же причине. «Это должно быть указано в соглашении с арендодателем», — сказал он.
Поскольку процентные ставки находятся на историческом минимуме, Кейпис не советовал покупать машину за наличные. «Использование автокредита помогает во многих отношениях», — сказал он. "Дилеры зарабатывают больше денег, когда клиенты используют долги, поэтому они с большей вероятностью предложат вам более выгодную сделку".
Кроме того, он сказал, что оплата такой крупной покупки наличными ограничивает ваши возможности для инвестиций. Если вы можете это сделать, он рекомендовал финансировать покупку автомобиля и использовать наличные в качестве первоначального взноса за арендованное имущество. "Используйте ценный актив, чтобы платить за свой образ жизни", – сказал он.
Домашнее техническое обслуживание и обновления
Если у вас есть собственный дом, вы, скорее всего, каждый год тратите хотя бы немного денег на его содержание. Кейпис сказал, что важно иметь документальное подтверждение этих расходов, чтобы не забыть о них, когда придет время платить налоги. «Эти расходы можно добавить к себестоимости дома или списать с доходов», — сказал он.
Он порекомендовал проконсультироваться со специалистом по налогам для уточнения вашей уникальной ситуации.
Коммунальные услуги и другие регулярные счета
Если вы все еще кладете деньги в почтовый ящик для оплаты ежемесячных счетов, пора остановиться. «Большинство абонентских служб в наши дни требуют кредитную карту, потому что они понимают одно: мы с большей вероятностью оплатим наши счета в установленный срок, когда деньги
переводятся с наших счетов автоматически», — сказал Клифф Ауэрсвальд, президент All Reverse Mortgage, Inc. «Вы сделаете свою жизнь намного проще и больше никогда не будете просрочивать платежи».
Помимо простоты автоматических платежей, он сказал, что оплата счетов с помощью кредитной карты поможет вам заработать баллы или денежные вознаграждения. Тем не менее, он подчеркнул важность того, чтобы продолжать управлять своими деньгами.
"Вы все равно должны ежемесячно следить за своими счетами, чтобы убедиться, что платежи верны, и полностью погасить кредитную карту, прежде чем вы понесете какие-либо проценты по ней", – сказал он.
Покупка дома
Теоретически покупка дома за все наличные звучит как замечательная жизненная цель. Однако Ауэрсвальд посоветовал этого не делать. «Во-первых, вы получите налоговые льготы, если подпишетесь на ипотеку, которую вы упустите, если полностью заплатите наличными», — сказал он. "Но что еще более важно, если вы сделаете достаточный первоначальный взнос с отличной ставкой по ипотеке, вы упустите большую прибыль, которую могли бы получить, вложив эти деньги в другое место".
По его словам, когда вы продаете дом и получаете прибыль, вы все равно уходите с той же суммой наличных.
"Если вы придержите часть этих денег и инвестируете их в S&P 500, вы сможете получить среднюю прибыль в размере 10 % — намного больше, чем стоимость ваших процентов по ипотеке", – сказал он.
Цифровые объекты
"Если вы платите с помощью приложения для оплаты наличными или дебетовой карты, деньги немедленно списываются с вашего счета, а это означает, что вам придется тяжело бороться, если вы не получите то, за что заплатили, и вам придется бороться с платежом. ," она сказала. «Если вы используете кредитную карту, у вас будет больше возможностей для обращения в суд, даже если вам придется полагаться на что-то вроде возврата платежа, когда другие варианты не срабатывают».
Дорогие товары
Покупка дорогой электронной вещи, т.е. телевизор, смартфон, планшет или компьютер — с наличными деньги могут дать вам свободу, но, по словам Рамхолда, они также могут поставить вас в невыгодное положение.
"По сути, любая электронная покупка должна совершаться с помощью кредитной карты", – сказала она. "Таким образом вы не только защитите свои покупки, чем расплачиваетесь наличными, но и многие кредитные карты предлагают дополнительные гарантии в дополнение к тому, что может поставляться с продуктом или что может предложить магазин".
Когда вы тратите сотни или тысячи долларов на покупку товара, вы хотите убедиться, что ваша покупка защищена, поэтому лучше всего избегать наличных.
Читайте также: